A. 銀行房貸還清後注銷抵押需要多久
10天內完成手續。房屋登記辦法規定,房屋登記機關應當自受理登記申請之日起,將申請登記的事項記入房屋登記簿或者在下列期限內作出不予登記的決定。
國有土地范圍內的房屋所有權登記30個工作日,集體土地范圍內的房屋所有權登記60個工作日。
抵押登記、地役權登記10個工作日。
預告登記、改正登記10個工作日。
異議登記1個工作日。公告時間不包括在前款規定的期限內。因特殊原因需要延長登記期限的,經房屋登記機構負責人批准,可以延長,但最長期限不得超過原期限的兩倍。法律、法規對登記期限另有規定的,從其規定。
當貸款人還清所有的貸款本息後,可到貸款機構辦理《其他房屋所有權證明》和《貸款結算證明》。
在房地產所在區、縣的房地產交易中心取消抵押; 辦理房屋取消抵押業務,需填寫取消抵押申請表,提供貸款機構給予借款人的貸款結算證明以及需要提供的房屋所有權證明、其他房屋所有權證明或者抵押證明,並到房地產局辦理取消抵押手續。
拓展資料
法律依據: 房屋登記主管機關自受理《房屋登記辦法》第二十三條規定的登記申請之日起,應當將申請登記的事項記入房屋登記簿或者在下列期限內作出不予登記的決定:
國有土地范圍內的房屋所有權登記需要30個工作日,集體土地范圍內的房屋所有權登記需要60個工作日。
登記抵押權、地役權需要10個工作日。
預告登記更正登記需要10個工作日。
異議登記需要1個工作日。公告時間不包括在前款規定的期限內。因特殊原因需要延長登記期限的,經房屋登記機構負責人批准,可以延長,但最長期限不得超過原期限的兩倍。法律、法規對登記期限另有規定的,從其規定。
B. 提前還貸解抵押的流程是什麼銀行還貸解抵押周期是多久
一、提前還貸以及解壓的流程和注意事項
流程:
借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求,注意提前還款是否需要交違約金;
給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
將提前還款款項存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現金到貸款行償還。
借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去當地建委辦理解抵押。
注意事項:
貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保。
借款人想提前還房貸,必須是在還款半年以上,甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
借款人如果要提前還房貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
二、周期
銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批。
結清之後銀行開具結清證明,歸還他項權利證。
解壓只需去當地建委辦理,人多的時候需要排隊。
所以一般需要一個月左右的時間。
C. 貸款結清後去房產局辦理解除抵押手續要多少天
當天就可以解除.。
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》,去貸款中心(檔案中心)領取房產證和注銷抵押登記的資料(也有銀行前台部門直接幫領取),帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同,詳細可以咨詢一下經辦銀行。
如在中國銀行辦理的貸款已經還清,對於已經辦妥房產抵押的住房貸款,當還清了全部貸款本金和利息後,借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。
(3)解除貸款抵押要多長時間擴展閱讀:
一般的銀行都是還款一年後可以提前還款,解押的日期大概在15-30個工作日。如果是購房者,而且是由自己來出錢幫賣方還款,最好留有證據,除了讓寫清楚付的錢是給做什麼用的以外,還得在談話時最好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以後大家沒有麻煩做准備。
貸款買房,購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關協議,這是為了保障銀行的權益,一旦購房人無法正常還貸,銀行有權收回房產。而購房者在還清貸款後,大家一定要及時解除房屋抵押登記
D. 解抵押需要多久
您好!
通常情況下辦理貸款解抵押的程序是兩個工作日左右就能完成
貸款解抵押基本都是自己本人到房管局辦理貸款解抵押。
(1)打電話給在抵押銀行咨詢提前還款事項,包括是否需要交違約金,違約金是多少等;
(2)去貸款銀行申請提前還款;
(3)還款(在約定時間這前打款,約定時間不能是還款日的前後三天。);
(4)還完款次日到貸款銀行辦理結清手續,列印利息清單(可以抵個稅);
(5)銀行貸後管理中心解押材料;
(6)到擔保公司(商業貸款不需要去,當時沒簽擔保協議不用去)。
(7)去產權交易中心解押。
(8)歸檔,完成解押。
註:不同銀行或有不同規定,詳情以貸款行規定為准。
希望能夠幫到您,謝謝!
E. 辦理汽車解除抵押手續需要多長時間
在接受注銷抵押登記申請後,交通管理將在一天內完成程序。
根據《機動車登記規定》:
第二十四條 申請解除抵押登記的
(一)機動車所有人和抵押權人的身份證明;
(二)機動車登記證書。
人民法院調解、裁定、判決解除抵押的,機動車所有人或者抵押權人應當填寫申請表,提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》,以及相應的《協助執行通知書》。
車輛管理所應當自受理之日起一日內,審查提交的證明、憑證,在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。
第二十二條 機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的,應當向登記地車輛管理所申請抵押登記;抵押權消滅的,應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。
第二十三條 申請抵押登記的,機動車所有人應當填寫申請表,由機動車所有人和抵押權人共同申請,並提交下列證明、憑證:
(一)機動車所有人和抵押權人的身份證明;
(二)機動車登記證書;
(三)機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。
車輛管理所應當自受理之日起一日內,審查提交的證明、憑證,在機動車登記證書上簽注抵押登記的內容和日期。
(5)解除貸款抵押要多長時間擴展閱讀:
根據《機動車登記規定》:
第三十條 因車輛損壞無法駛回登記地的,機動車所有人可以向車輛所在地機動車回收企業交售報廢機動車。交售機動車時應當填寫申請表,提交機動車登記證書、號牌和行駛證。
機動車回收企業應當確認機動車並解體,向機動車所有人出具《報廢機動車回收證明》。報廢的校車、大型客、貨車及其他營運車輛應當在報廢地車輛管理所的監督下解體。
機動車回收企業應當在機動車解體後七日內將申請表、機動車登記證書、號牌、行駛證和《報廢機動車回收證明》副本提交報廢地車輛管理所,申請注銷登記。
報廢地車輛管理所應當自受理之日起一日內,審查提交的證明、憑證,收回機動車登記證書、號牌、行駛證,並通過計算機登記系統將機動車報廢信息傳遞給登記地車輛管理所。
登記地車輛管理所應當自接到機動車報廢信息之日起一日內辦理注銷登記,並出具注銷證明。
第三十一條 已注冊登記的機動車有下列情形之一的,車輛管理所應當公告機動車登記證書、號牌、行駛證作廢:
(一)達到國家強制報廢標准,機動車所有人逾期不辦理注銷登記的;
(二)機動車登記被依法撤銷後,未收繳機動車登記證書、號牌、行駛證的;
(三)達到國家強制報廢標準的機動車被依法收繳並強制報廢的;
(四)機動車所有人辦理注銷登記時未交回機動車登記證書、號牌、行駛證的。
第三十二條 有本規定第九條第(一)項、第(八)項、第(九)項或者第二十條第(一)項、第(三)項規定情形之一的,不予辦理注銷登記。
F. 解抵押需要多長時間能過戶
房子解押後過戶時間一般需要6個工作日左右。
房產過戶流程如下:
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。