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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金還其他銀行貸款

發布時間: 2021-12-18 13:19:55

Ⅰ 可不可以用公積金償還其他銀行的貸款

可以。

用公積金還房貸,有三種辦法。

一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。

停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。

逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

如何用公積金還房子貸款?別讓公積金成存款:

申請用公積金還貸,可直接到貸款銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》),《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委託書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的,在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。

採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。

變更公積金還貸方式,須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請,並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前,買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》,辦理終止委託,但一年內不可再辦公積金還貸委託。

Ⅱ 如果在公積金貸款了,還可以繼續在別的銀行里貸款嗎

可以的,公積金貸款和商業貸款是兩回事,利息不一樣的,可以先用公積金貸款,後面在商業貸款。

Ⅲ 已申請了住房公積金貸款,還能在其他銀行貸款嗎

很多網友表示自己已經申請過住房公積金貸款,還想在其他銀行申請貸款,不知道能不能成功審批通過。下面問您做具體解答。

貸款多且還款記錄良好的客戶屬於優質客戶,只要家庭收入較高,可以覆蓋新增貸款的月供,審批通過概率大。但在別的銀行貸了住房貸款再辦理個人住房按揭貸款屬於二套,首付比例和利率都會有所上浮。

(以上回答發布於2013-05-14,當前相關購房政策請以實際為准)

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Ⅳ 住房公積金能不能在其他銀行貸款

如果公積金斷了的話就不能貸款了,辦理公積金貸款必須要連續繳納一年以上,且中間不能有斷交的情況。貸款資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明(已婚提供夫妻雙方資料)如果公積金斷交的話以後還是可以提取的,提取方法如下:租房提取購房提取房屋大修提取退休提取

Ⅳ 用公積金貸款還其他銀行貸款可以嗎

可以。

用公積金還房貸,有三種辦法。

  1. 一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。

  2. 停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。

  3. 逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

如何用公積金還房子貸款?別讓公積金成存款:

  1. 申請用公積金還貸,可直接到貸款銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》),《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委託書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的,在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。

  2. 採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。

  3. 變更公積金還貸方式,須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請,並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前,買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》,辦理終止委託,但一年內不可再辦公積金還貸委託。

Ⅵ 申請公積金貸款必須還清其它銀行的貸款嗎

公積金貸款結清貸款流程

前台結算→領結清單→取他項證→換取新證

1、 前台結算

只要公積金還款已在12個月以上,就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同,到南四環和芳草街交會的公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約,但需要注意的是只能在每月工作日的8:30-11:30之間辦理,而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。

2、領結清單

貸款結清後,工作人員列印出一份公積金結清證明單。

3、取他項證

拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。

4、換取新證

貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

Ⅶ 公積金貸款購房必須在建行貸款么 其他銀行可以么

可以。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(7)公積金還其他銀行貸款擴展閱讀:

以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:

1、 具有完全民事行為能力;

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。