❶ 我市公積金貸款最高額度是多少
根據平陽縣官網,2013年9月1日起,平陽縣住房公積金貸款最高額度將從原60萬元調整為50萬元。
❷ 求助 !!四川巴中商業貸款能轉公積金貸款嗎我還不起房貸了!
我這邊去年的 政策是在銀行貸款了,公積金就不再貸了,這個問題最好去當地公積金管理中心咨詢一下,每個地方政策都不一樣,最好早辦,以前能做的時候,購房手續也必須是一年之內的!
❸ 目前四川公積金貸款政策是怎麼樣的二套房首付需要多少四川省和成都市公積金管理中心政策是一樣的嗎
目前四川省公積金二套房首付是60%,執行時四川省建設廳的政策。
四川省級公積金中心的全名是成都住房公積金中心管理中心省級分中心,是成都公積金中心下屬單位(目前未正式合並,掛牌)。執行的政策是一樣的。
當然可以合起來貸款,但是最高額度30萬。
❹ 公積金貸款買房的流程
青島公積金貸款的流程大體分為六步,具體的辦理細節需要廣大購房者注意。
一、確認貸款金額
1、公積金申貸金額一經確定不可更改,所以需要公積金貸款申請人及配偶,到公積金管理中心查詢最高可貸款金額,並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
二、報評估
1、青島市南區、市北區、黃島區需要提前5天報評估,嶗山區、李滄區和城陽區需要提前3天報評估。
2、公積金管理中心認可的評估報告由特定的評估單位出具,市南區、市北區、嶗山區和李滄區:青房評估;黃島區:中證評估、貝斯特評估;城陽區:亞泰評估。
三、出具網簽
1、辦理公積金貸款需要提前開具房屋維修基金條並完成繳費,後出具網簽。
四、辦理面簽
1、帶齊辦理面簽所需的證件,根據購房人和售房人情況的不同,備件要求也不一樣,一般情況下賣方需提供房屋產權證、產權人身份證、產權人名下銀行卡、首付款收據;買方需提供身份證、戶口本、婚姻證明、公積金聯名卡、收入證明。根據雙方不同情況,備件有所差別。
2、應該到場的人員不能缺席,否則不予辦理,具體需到場人員要根據申請者自身情況確定。
3、面簽當天要簽署公積金貸款合同,購房者可以針對等額本息和等額本金兩種還款方式,做出適合自己的選擇。
五、公積金中心批貸
1、市南、市北、嶗山、城陽面簽當天批貸,李滄需要7個工作日。黃島需要10個工作日,注意根據批貸時間做出下一步計劃。
六、放款
1、批貸後需要辦理過戶,取得房產證。市南、市北提前預約報抵押人;嶗山區周二周四下午辦理過戶;李滄、城陽審批當天過戶;黃島公積金過戶無需報抵押人到場,工作日即可正常辦理過戶。
2、從取得房產證到放款需要10個工作日。
青島辦理公積金貸款從報評估到放貸需要一個半月左右,具體情況也會受到申貸人數和政策的影響而有所偏差,所以在選擇了公積金貸款之後需合理計劃接下來的流程,也要在簽署購房合同時對各款項到位時間留有餘地。
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❺ 公積金貸款 市管
要在哪家銀行辦理,就問哪家銀行辦理流程
❻ 公積金貸款詳細流程
公積金貸款需要初審、復審兩次審查,另外還有面簽等環節。
1)市屬:
資質審核、房屋核驗——網簽——評估——面簽——初審——簽借款合同——繳稅——過戶——放款——拿房本
2)國管:
資質審核、房屋核驗——評估——網簽——面簽(初審、簽借款合同 )——繳稅——過戶——放款——拿房本
具體流程如下:
(6)巴中平昌公積金貸款擴展閱讀
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致