A. 公積金貸款怎樣算首套房
公積金貸款還款方式有以下三種如下：
1.一次性還款法：
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法：
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
3.逐月還款法：
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
拓展資料
職工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房發票還款存摺或最新還款清單身份證，住房公積金卡到當地住房公積金管理中心簽訂委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
B. 公積金貸款怎麼算
國管公積金貸款額度如何計算
國管公積金貸款額計算要同時考慮多種情況進行計算，以下三種計算方式計算結果的最低值就是國管公積金最高貸款額度。
1、根據繳存額計算貸款金額：
公式1:[個人繳存÷繳存比例-1540（已婚3080）-其他負債]÷公積金貸款年限的月均還款額
公式2:（個人繳存÷繳存比例×60%-其他負債）÷公積金貸款年限的月均還款額
貸款金額=公式1和公式2兩者取低值
2、根據賬戶余額：
首套：貸款額=公積金賬戶余額×12，公積金賬戶余額不足7萬按照七萬來計算，若夫妻都有公積金繳存額可不看公積金賬戶余額，最高貸款金額為120萬
二套：貸款額=公積金賬戶余額×12，公積金賬戶余額不足2萬按照2萬計算，最高貸款金額為60萬
3、貸款成數：
貸款額=評估價或網簽價取低值×貸款成數（首套7成，二套4成）
國管公積金貸款額度怎麼查詢（操作環境：瀏覽器 電腦端：macbookpro mos14打開google版本 92.0.4515.131）
登錄國管中心網站（https://www.zzz.gov.cn），進入「個人公積金查詢」欄目，輸入職工賬號（個人住房公積金賬號）、身份證號、職工姓名、查詢密碼、驗證碼等信息，即可查詢。
首次查詢時，點擊「密碼注冊」自助輸入初始密碼。如操作中遇到問題或忘記查詢密碼，請撥打咨詢電話：59059001.
1、登陸國管公積金網站，點擊「個人公積金業務」，注冊個人公積金賬號；
2、進入登陸界面，點擊「新用戶注冊」進行注冊，如實填寫個人基本信息，點擊注冊即可（若不知道賬號預留手機號碼，請先跟單位人事了解清楚）；
3、返回登陸頁面，填寫注冊信息，登陸，用戶名是身份證號碼；
4、登陸後進入以下界面，此處可以看到個人的一些基本情況，這里需要你記下個人賬號，這個在後面會用到；
5、返回主頁，點擊「我的貸款額度」;
6、這里的職工賬號就是前面需要記下的那串個人賬號數字，點擊登陸；若無法登陸，請點擊密碼注冊，系統經常反應遲鈍，需要多試幾次；
7、登陸成功後，顯示界面如下，點擊「貸款額度試算」
8、之後出現的界面如下，按照自己的情況輸入參數，提交。
C. 首次公積金貸款買首套房怎麼貸能貸多少
公積金貸款步驟
第一步：首先咨詢當地公積金管理中心，比如申請條件、准備材料等等
第二步：准備材料，
第三步：向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料，住房公積金結合材料和申請表進行初步審查，審核的內容包括：貸款資格、額度期限等。
第四步：辦理擔保手續；
第五步：簽訂貸款合同；
第六步：指定日期內到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執
滿足了個人公積金貸款條件的單職工家庭貸款額度的計算公式為：借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數。兩人及以上家庭貸款額度計算公式為：(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。貸款額度不能高於借款人還款能力所確定的貸款額度，且不能超成都住房公積金貸款額度上限
D. 首次使用公積金貸款，卻被拒絕了！如何計算，求大神解答
如果這種情況，你的工資收入是需要是你所有負責的兩倍或者以上的，你首套房的月供已經去到4500,而且你目前又等於多增加了一筆負債了，公積金估計是考慮到你的收入不夠達標。
E. 我是第一次買房，用公積金貸款首付是怎麼計算的
20%。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。