Ⅰ 貸款買房沒有公積金，利率怎麼算的
您好，請您打開以下鏈接嘗試使用個人貸款計算器計算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq。
Ⅱ 住房公積金貸款利息是多少 沒有住房公積金貸款利息又是多少
住房公積金貸款的話，利息相比只要會低的低一些呀。要是做銀行是商業貸款的話，肯定利息比較高一些。所以說還是拿公積金。貸款吧。
Ⅲ 用住房公積金貸款買房和不用公積金普通買房利息能高多少謝謝大家!
相對於銀行商業性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款，前者年利率為4.59%，後者為6.39%，前者比後者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處於低位、且下降態勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小於商業性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。
Ⅳ 目前，商業住房貸款利息是多少沒有使用住房公積金貸。
哪個銀行 啊?
這個是建行的,你可以參考下:
1-3年"含3年" 7.56%
3-5年"含5年" 7.74%
5年以上 7.83%
這個是基準利率,一般房貸是在基準利率基礎上下浮一定比率的,一般在20%之內.
你說的條件太少,不能計算,缺少:
1、什麼銀行，在簽定貸款合同時關於利率是如何屆定的
2、什麼貸款方式？是等額本息？還是等額本金等等
Ⅳ 有公積金和沒有公積金買房貸款利息差多少
談一點看法供參考。
商業貸款買一套90平米左右的房子，總價27萬，如果首付5萬，還款20年，月供是1351.78(元)。
公積金貸款，相應的月供是1318.13(元)。
雖然商業帶優惠利率是4.16%，而公積金貸款是3.87%，兩者相差僅0.28個百分點。
如果從20貸款期限看，商業貸款的總利息支出為104426.64，而公積金貸款的總利息支出是96352.34元，相差也不過8千元左右。
但從可能發生的利率調整角度，兩者的情況就很不一樣。
公積金貸款的利率將長期保持穩定，即使調高利率，也只是微調，這是由公積金貸款的性質所決定的。
商業貸款則不同。
隨經濟發展，央行勢必調高利率。如果基準利率回到金融危機前的水平，那麼商業貸款的利息就大幅增加，這個趨勢應該是可預料的。
關於首付的比例問題，一般90平米以下的商品房，首付都是20%，90平米以上的看具體情況而定，可能20%或30%。二手房的首付最低30%。
Ⅵ 買第一套房，不用公積金買，房貸利息多少
買房貸款，只有兩種途徑。一個是公積金貸款，一個是商業貸款。不是公積金的話，商貸利率基準是4.9 根據每個銀行的不同會有不同的上浮和折扣，具體還是要看當地的銀行咨詢。
Ⅶ 沒有住房公積金貸款買房利息是多少
貸款買房沒有公積金，利率可參考下面的利率
1、公積金貸款利率
（1）個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 貸款年利率為3.25%；
（2）個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；
2、商業貸款利率
（1）個人住房商業貸款年利率一年以下（含一年）貸款年利率為5.10%；
（2）個人住房商業貸款年利率一至五年（含五年）貸款年利率為5.50%；
（3）個人住房商業貸款年利率五年以上貸款年利率為5.65%。
Ⅷ 沒有公積金貸款買房的利率相差多少
住房公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等類型的房屋是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
(8)不用公積金貸款利息多少擴展閱讀
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅸ 不用公積金裡面的錢可以貸款嗎貸多少
首先，房子是否可以使用公積金貸款，取決於開發商的資質，和是否取得相應證照，另外還取決於開發商選定銀行是否可以辦理公積金貸款，再就是開發商本身是否支持公積金貸款。
換句話說，公積金貸款是省/市公積金中心委託某些銀行代理辦理的貸款，也是委託貸款的一種。
能否貸款，是由公積金中心最終審批的，銀行只是被委託方，只受託進行業務的受理，而沒有審批許可權。因此，公積金中心在對一個項目進行貸款前，會考察項目的合法合規性。再說得更直白些，就是公積金認同你的開發商，你才可以貸款，這個是必要條件。
另外一個條件，就是指定銀行支持公積金貸款。不是每個銀行都可以辦理公積金貸款的，這個只有公積金中心在該銀行開立帳戶並簽定委託貸款協議後，才可以辦理，這一點，你可以咨詢受理銀行。
還有一個條件，就是開發商願意辦理公積金貸款，通常，公積金貸款的辦理速度較商業貸款慢，對於開發商來說，這個慢字是一項致命的缺點，開發商由於流動資金等各方面原因，對於銷售回款速度是有要求的，所以他們是否願意接受公積金貸款，也是制約公積金貸款的因素之一，這一點，你可以咨詢開發商。
最後一個條件，就是你必須繳存公積金滿一年以上，這個是公積金中心對於借款人的要求，該要求視不同地區的公積金中心而要求不同。可咨詢公積金中心。
在滿足以上所有條件後，你的公積金貸款是可以辦理的，根據你的所述情況，可以辦理19.7萬元，利率方面，公積金貸款的利率不會像商業貸款那樣可以打折，也就是說，在哪家銀行都是一樣的。公積金貸款的現行利率是年利率3.87%，月利率千分之3.225（5年期及以上），即使不打折，依然比商業貸款折後的利率要低。商業貸款七折後利率為年利率4.158%，月利率千分之3.465（5年期以上）。
另外需要說明的是，是否可以辦理公積金、以及可以貸款多少與你裡面現有多少錢和每月扣多少沒有關系。
至於10年和15年利息支出和月供金額，可參照一樓答案，他是按照現行利率給你計算出來的，如遇國家政策調整，按調整後執行。
Ⅹ 用住房公積金買房和不用公積金買房的貸款利息是一樣的嗎 要是差差多少啊
當然不一樣了，公積金年利率4.5%， 商業貸款年利率6.6%。如貸100萬20年期的。除提本金商貸要支付利息803532.99，而公積金貸款就只有492571.12。公積金要比商貸支付的利息要少30多萬呢。