㈠ 北京房屋抵押貸款辦理流程
您好，您的問題我的回答如下：
目前抵押貸根據用途分為，經營和消費。根據您的具體情況選擇銀行的不同產品。
大致的辦理流程，
（前提是尋好房子的評估值，及聯系好銀行）銀行簽借款合同，
補齊資料（1、評估報告2、夫妻雙方戶口本，結婚證，身份證，學歷證明，收入證明，公司營業執照副本復印件加蓋公章，流水，其他資產證明，房本），
補齊資料後，等待銀行審批，
批貸後銀行會有一張批貸函，
然後銀行會出一份抵押材料，去房屋所在區域房地產交易中心，進行抵押登記，錄機。（6月1日新規定，北京全市建委抵押登記出他項權利證的時間，統一為5個工作日）
出他項權利證後，銀行放款。
（全部流程下來大概1個月的樣子）
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目前利率最低是上浮10%，一般是在上浮10-30%不等。（各個銀行產品不同）
另外也可以找擔保公司幫您操作（因為長期和銀行合作，所以有一定的優勢，這里就不細說了）
希望我的回答對您有所幫助，如有問題請繼續提問。
㈡ 辦理房子抵押貸款銀行打電話問一些問題表示通過了嗎
您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。
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和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
㈢ 我在網上申請了一個貸款，並接到電話說我審核成功今天就能放款給我，
【網路反詐騙聯盟團隊】特別提醒：
請警惕網上虛假貸款信息的騙局。根據國家相關法規規定：各地的小額貸款公司和擔保類公司是不能異地跨區放貸的，所以，網上發布的只憑身份證就可以貸款的信息全部都是騙局。特別是打著北京名義的各種擔保公司，上海、廣州、深圳、杭州、成都、天津等等地的各種小額貸款公司基本都是騙子假冒的，還有一些QQ、微信上聲稱為各貸款公司或銀行的客服，實為假冒的騙子。無論公司是否注冊備案，都不要相信，騙子先騙你簽訂傳真合同然後會一步步騙取你交納保險費、支付首月利息、繳納履約費、保證金、擔保費、放款費、公證費、徵信費、抵押金等等，還會以你銀行流水不足、查驗你的還款能力或者是驗資為名，要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶，甚至要求你到指定銀行辦理銀行卡並存入一定的現金，然後綁定騙子的手機號碼等低級詐騙手段，如果你不按騙子的要求交納費用，騙子會以你已經和他們簽了合同為名，威脅要把你拉入黑名單、並威脅起訴你違約、賠償巨額違約金等等，這實為低級的詐騙手段和典型詐騙！
請謹記，凡是對方以任何理由要求你先支付任何前期費用的，都是絕對的詐騙，無論在任何情況下，都不要先給其他人匯款、轉賬以及繳納任何費用，以免被騙！更不要相信騙子的任何威脅，由於對方涉嫌詐騙，所以，和騙子簽的合約沒有任何法律效力，更不存在違約之說，騙子威脅到法院起訴賠償違約金的低級詐騙手段更是純屬無稽之談，無需任何擔心。如果被騙，無論金額大小，都請選擇報警！近幾年網上貸款詐騙案例肆虐，被騙案例暴增，還請各地公安機關大力打擊和整頓！
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㈣ 北京的電話，說我的貸款銀行已經通過審核了，讓我往自己卡里轉五千，讓銀行看我有還款能力，這是真的嗎
假的，正規的銀行是不會讓你通過審核就往自己卡里打錢，是騙人的。
網上各種小額貸款公司和擔保類公司發布的所有隻憑身份證就可以貸款或者辦理信 用卡的信息都是假冒貸款公司的騙子。無論能否查到公司注冊備案，都不要相信，騙子先騙你簽訂傳真合同，然後會一步步騙取你交納保險費、支付首月利息、繳納履約費、保證金、擔保費、放款費、公證費、徵信費、抵押金、開卡費等等，還會以你銀行流水不足、查驗你的還款能力或者是驗資為名，要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶，甚至要求你到指定銀行辦理銀行卡並存入一定的現金，然後綁定騙子的手機號碼等低級詐騙手段，殊不知這種手段會騙光你賬戶上所有的錢，如果你不按騙子的要求交納費用，騙子會以你已經和他們簽了合同為名，威脅要把你拉入黑名單、並威脅起訴你違約、賠償巨額違約金等等，這實為低級的詐騙手段和典型詐騙！
請永遠記住，凡是對方以任何理由要求你先支付任何費用的，都是絕對的詐騙，無論在任何情況下，都不要先給其他人匯款、轉賬以及繳納任何費用，以免被騙！更不要相信騙子的任何威脅，由於對方涉嫌詐騙，所以，和騙子簽的合約沒有任何法律效力，更不存在違約之說，騙子威脅到法院起訴賠償違約金的低級詐騙手段更是純屬無稽之談，無需任何擔心。
所以，特此提醒廣大網友，小額貸款公司是不能跨區放貸的，辦理信用卡請到正規銀行，不要相信網上各種投資、融資擔保公司以及各類小額貸公司發布的此類貸款或者辦卡信息，特別是北京、上海、廣州、深圳等大城市的這類公司基本都是騙子公司！如果被騙，無論金額大小，都請選擇報警！如此猖狂詐騙，還請各地公安機關大力打擊和整頓！
希望可以幫到你。
㈤ 在北京辦理銀行抵押貸款的流程是怎樣的
流程的話倒不是很麻煩，要說從北京鑽誠擔保那裡簽 走的話以下是
具體的貸款擔保貸款流程：
提出申請，遞交資料-→貸前調查、審批
-→通過，辦理手續-→放款，歸還貸款本息
-→貸款本息結清。
㈥ 銀行貸款審核電話一般什麼時候打
首先她會問你貸款的具體用途，像做流動資金、企業設備、付工資、購買原材料等等，你不能說你是用於高利貸、炒股或投資理財等高風險的用途，這會拉低你的個人信用。
工作信息，她會問及你的工作單位、公司性質、工齡、職位等，假如是你的企業，她會問些企業注冊資金、主營項目、收支狀況、成立時間等，你只需根據實際情況如實回答即可。
最近收人信息，你每月工資狀況，打卡還是現金發放，有無其他獎勵，如果本人是業主，會詢問你最近業務收入如何，有沒有其他投資或收入。
支出信息，像家庭花銷、個人支出等，假如是企業會問平時的成本支出、日常周轉支出及其他支出等等。
電話審查人員還會問及你的負債情況，主要是銀行貸款及銀行以外的貸款，當然自己隱形的負債盡量不要說。
最後她還會跟你半開玩笑的了解你的生活習慣，像你平時做些什麼活動，喜歡那些朋友，你結婚了嗎，有小孩嗎，父母現在多大年紀，家庭生活和睦嗎，他們都做些什麼等等。
㈦ 在銀行申請房屋抵押貸款一定做電話回訪嗎
會的；
在初審了申請人提供資料、個人徵信記錄等材料後，還需要比較嚴格的電話回訪。答錯了公司電話和地址，很可能被拒。對於申請人來說，電話回訪的內容基本為其申請表中所填內容，個別情況下答錯也是可能的，這就需要申請人提前做好功課。
申請人可以多個心眼，在貸款申請表前，把所填內容做個備份，寫下或拍下來。答復電話回訪時，就可以一字不差全都答對。申請表上所留的所有電話，都應該盡可能保持暢通。
個人、家人電話比較容易做到，公司、單位電話應該和值守人員提前打好招呼。如果回訪時幾次都沒打通，也會影響最終發放貸款。同時，所有信息都應該如實填寫和回答，一旦發現隱瞞或作假，會被立即取消資。
㈧ 在北京如何辦理抵押貸款
您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發放的，以已結清且證件齊全的商品住房或商業用房（含商住兩用房）抵押，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款（不發放現金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當地是否有開辦此業務（客服在線https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感謝您的關注與支持！
㈨ 貸款審核電話如何接才能通過審批
您好，現在可提供網貸業務的平台特別多，建議您選擇正規大平台，這樣您的個人信息和財產安全有保障。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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