1. 公積金的用途有哪些
住房公積金的用途有:購買、租房、裝修、公積金建造翻修住房、住房公積金支付重大疾病。
購房:買房子貸款有兩種方式,一種是自住公積金貸款,一種是商業貸款。使用住房公積金購房有兩個主要的便利和優惠,第一可以直接提取,用來支付購房首付,也可以用來支付後期按揭貸款,離休的時候還可以一次性支取全部的金額;第二種公積金貸款買房,這種貸款利率遠遠低於市場商業貸款利率,可以節省一大筆錢。
租房:住房公積金可以用來支付房租,緩解租房人的壓力。對於還在租房的人來說,公積金可以提取用來支付房租,減輕自己的生活壓力,對於租房類型也都沒有限制,可以支付市場租房,也可以用於支付政府配租或者招租的經濟適用房。
裝修:可以申請提取出來用於裝修,房子購買完畢之後,接下來就是裝修,裝修也是一筆不小的費用,這時候就需要公積金來幫忙了。公積金在房屋裝修的時候,既可以提現使用,也可以使用公積金貸款用於房屋裝修。
建造翻修住房:住房公積金可以用於建造翻修住房,這點很多人都沒想到吧,如果家裡有老房子需要翻修或者重建,也是可以使用公積金進行提款或者貸款,具體情形可以咨詢各個地區住房公積金辦理機構。
支付重大疾病:如果發生重大疾病,資金緊張的時候,可以提取公積金來用於治療,除了醫療保險可以重大疾病支付以外,住房公積金也具備這項功能,這樣對於很多有需要的人來說,就是一個雙重保障,減輕家庭負擔。
2. 哪些用途可以用住房公積金貸款
(一)用於職工購買公有住房、經濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產權住房;
(二)用於企業和自收自支事業單位的職工參加單位集資建房;
(三)用於職工自建住房,翻建、大修自住住房;
(四)用於職工本人償還商業銀行的自住購房貸款。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
3. 大慶市住房公積金可以用來貸款買哈爾濱市的住房嗎
1、一般來說是不可以的,但是你要看這兩個城市是否在這方面有合作的關系。
2、例如深圳河廣州兩個城市如果有在住房公積金上合作說在這個廣州買的可以到深圳用那麼就可以。
4. 住房公積金貸款能用於其他用途么
可以申請公積金貸款用於購房或者裝修
公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
5. 大慶市公積金使用(想第三次使用公積金買房)
大慶住房公積金貸款額度的計算,要根據大慶住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照大慶住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×22.按照大慶貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。3.按照大慶貸款比例計算的可貸額度對購買大慶首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買大慶經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套大慶住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行
辦理條件1.借款人及所在單位住房公積金連續足額繳存滿6個月以上。2.信用狀況良好,且有穩定的收入和償還貸款本息的能力。3.有合法的購房行為和規定比例的首付資金。4.借款人家庭沒有尚未結清的公積金貸款。貸款流程1.借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關資料到就近貸款受理網點申請辦理。2.貸款審批科審批通過後,由銀行網點通知借款人持相關原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份,到擔保(公證)窗口辦理擔保(公證)手續。3.辦理完擔保手續後,借款人將回執單返回網點。4.只交首付款並簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網點發放貸款後,簽訂扣款協議。具體咨詢當地銀行!