Ⅰ 我在廣州有公積金,但是我想申請公積金貸款買家鄉(廣東省內非廣州)的房子,請問可以申請到么
我來回答你吧:
第一:按照新證策,你現在的情況不可以在家用公積金貸款,如果是增城,從化就可以,其他地區就不可以。
第二:如果你在家鄉先買了房子,再到廣州買多一套,這樣不會受到限購的影響,而且可以用公積金貸款,做首套,最多貸7成(前提是你在家買房子沒有貸款,否則當二套)
哈哈!!這答案你應該滿意了吧??
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Ⅱ 名下有房產(廣州)怎麼提取公積金
可可以帶上你的房產信息去住房公積金中心申請。你你需要有貸款的證明。或或者說租房的發票。
我我去住房公積金登記進行辦理。
Ⅲ 廣州二手房貸款可以申請公積金嗎
可以申請。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 我買房可以用公積金貸款嗎廣州市
本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上是可以用住房公積金貸款買房的,非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上。
根據廣州住房公積金中心發放的《個人住房公積金貸款服務指南》第二條第一項 申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2、申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含),非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的,享有本市戶籍職工待遇;
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;
4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見本指南第五點);
5、具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
(4)廣州有房產能提公積金貸款嗎擴展閱讀:
《廣州市住房公積金條例》第十九條住房公積金的使用范圍和順序:
(一)職工購買、建造自住住房或大修具有所有權的住房抵押貸款;
(二)單位購買、建造用於解決職工住房的專項貸款;
(三)城市經濟適用住房及其安居工程住房建設專項貸款。
前款(一)、(二)、(三)項的貸款,應執行國家政策性貸款利率,實行低存低貸的原則。單位、職工提供貸款或實行抵押貸款應按繳存公積金的比例和限額控制並提供擔保。具體實施辦法由市人民政府另行制訂。
Ⅳ 廣州住房公積金提取條件
住房公積金的領取需要以下條件:
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。、
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時。
3、完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時。
4、戶口遷出本市或者出境定居時。
5、非本市籍職工調離本市時。
6、職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
7、在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
(5)廣州有房產能提公積金貸款嗎擴展閱讀:
廣州住房公積金網上預約提取須知:
一、職工需登陸中心網站-網上辦事大廳(個人版)進行提取業務預約。
二、職工可預約未來10個工作日內任一日、在任一銀行經辦網點辦理提取業務。預約成功後,中心自動發送預約確認簡訊,職工也可列印預約確認單作為辦理憑證。
三、職工按照預約確認簡訊或預約確認單所示的時間和地點到銀行網點辦理提取業務時,需自助領取或向大堂經理索取住房公積金預約號,銀行網點對預約號予以優先辦理。
四、辦理業務時,職工須向櫃台提供預約確認簡訊、預約確認單或網上生成的預約編號,以及相應的提取材料。
五、網上預約的操作方法請查閱中心網站-辦事指南-《廣州住房公積金網上辦事大廳(個人版)操作指南》。
六、沒有辦理網上預約的,按銀行規定排隊輪侯。
參考資料來源:廣州住房公積金管理中心:公積金提取須知
Ⅵ 廣州如何申請公積金貸款
公積金貸款買房的申請流程是這樣的:
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。
4)經受託銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)