❶ 舒蘭首套房貸款未還清,二套房首付多少
一、二套房首付最低40%以上。
二、第二套房的概念
第二套房的概念是第二套普通自住房，意為以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）為單位而認定的，當地借款人人均住房面積平均水平的低於普通家庭，再向商業銀行進行住房貸款的房貸房，以下是銀行認定為二套房的七種情況：
1．父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；
2．未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；
3．個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；
4．個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房；
5．首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款；
6．如婚前一方曾貸款購房，婚後將以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；
7．如果是婚後2人共同貸款買房，離異後一方再申請貸款購房。
望採納！！！
❷ 我公積金賬戶有3500元錢,買房的話最多可以貸款多少錢
您好！公積金貸款可貸額度，每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。請您說明所在城市，以便進一步核實當地規定。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
❸ 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件
其實在很多人貸款買房時，都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候，很多銷售人員都會說，用商業貸款，手續簡單，以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些？
有部分購房者，在買房子時，因為公積金貸款額低，想提取出來付房子首付，轉而用商業貸款購房，怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金，可以提取的城市也要付清房子首付後，拿著購房合同去提取，一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。
總結
買房子能用公積金盡量用公積金，在購房前一年做准備，不斷交不續交，已婚要比單身貸的多一些；用不了公積金，短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病，低保家庭子女上學，住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。
❹ 公積金貸款
你就貸7萬塊錢啊?
是沒得辦法講了,就算每個月全用公積金還,也不要幾年哎,樓主自己除一下不就知道了!
❺ 舒蘭市的住房公積金可以在長春買房嗎
公積金中心條例規定，個人住房公積金暫時不能在繳存當在以外的地區作購房貸款使用！--就是說你在舒蘭繳存的住房公積金只能在舒蘭作購房貸款使用！
但你可以在任何一地方購房後再憑購房發票去提取出來！！註：房產證主證必須是你的名字才可以提取！！ 提取公積金用於異地購房的條件是要有購房合同和房產證，這就是說你必須自己先墊付購房款，在辦理了房產證以後，才能憑你名下的房產證全額提取你賬戶中的公積金（保留2個月余額）。
❻ 舒蘭工務段職工買房貸款怎麼貸
舒蘭工務段買房貸款應該辦理公積金貸款，應提供自己的工作單位證明，公積金賬戶證明，以及身份證等到銀行進行辦理公積金貸款即可。
❼ 榆樹市公積金可以在舒蘭市貸款買房嗎
這個問題專業性比較強。建議您去當地社保局咨詢。他們一般比較清楚。
❽ 個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢
2萬元左右。
當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。 當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
當貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。 當貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房，當貸款額度≤所購房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經濟適用住房。
辦理住房公積金貸款的流程
借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
以上內容參考人民網-長沙公積金貸款買房能貸多少錢？
❾ 公積金貸款該怎麼辦理
&希望我的以下回答能夠對您有所幫助！
一、申請條件：
1、連續足額繳交住房公積金滿6個月，且繳存狀態正常的職工，在本市行政區域內購買普通自住房。
2、未超過國家規定的法定退休年齡。
3、信用良好，有穩定的經濟收入，具備按期足額償還貸款本息的能力（月還款額不能超過家庭收入的50%）。
4、申請人、共同申請人未發生過購房記錄，首房首貸
5、已簽訂合法有效的已備案購房合同，並支付符合規定比例的首期付款發票或首付款收據附加付款憑證。
6、能提供住房公積金管理中心和受託銀行認可的擔保。
7、符合住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。
二、准備所需材料：
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿；
2、《商品房買賣合同》；
3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付；
4、申請人及配偶的收入證明；
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
三、公積金貸款辦理流程
1、測算貸款額度和期限。
申請公積金貸款的職工可以通過開發商、
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，並提供上述所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批後，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續。
5、銀行放款
完成抵押手續後，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。