A. 房價上升，利息和抵押貸款上升還是下降
ownership cost for prospective owner:
forgone monthly interest: increase
monthly mortgage: increase
ownership cost for current owner:
forgone monthly interest: increase
貌似我們做的是一樣的作業。。我剛剛交了，都是對的。
弱弱的問一下，已經星期二了，分你還給嗎？
B. 按揭買的房子，首付13萬，買時房價40萬，現在價值60萬。請問如果再用房子抵押貸款可以嗎
可以的，但是銀行不接受二次抵押，你可以抵押給擔保公司，然後由擔保公司為你向銀行擔保貸款。
C. 按揭中的房子能把升值部分貸出來嗎 一定要具體 不要隨便寫
一般銀行不能做這樣的業務。美國次貸危機就是這樣產生的。房屋升值後。把房屋當做提款機了。萬一房價下跌。銀行就很麻煩了。你如果升值空間已經很大了。可以先還掉貸款。再次評估後貸款
D. 房子升值了,商業貸款還清,可以再貸公積金還債嗎如果可以，公積金貸款按以前的房價還是按現在的房價
你好，你的問題回復如下：
你以前購房辦理的貸款，已經還清，你還要貸公積金還債？看不懂你的真實意思表示，暫做兩種假設吧；
第一種假設是你的貸款已經還清，現在想再購一套房要辦理公積金貸款，這個是完全可以的；
第二種假設是你的商業貸款已經還清，現在想用你現在的房子辦理公積金貸款，用此貸款去償還你有關的債務；很明確的告訴你，公積金貸款僅用於置業按揭用途，不可以用作抵押貸款；
如果你把現在的房子賣了再購房，你可以正常使用你的公積金，並可以申請公積金貸款。
E. 房子升值按揭房還可以再貸款嗎
按揭的房子可以辦理二次抵押貸款，也就是順位抵押，不過順位抵押銀行是不接受的，一般是失眠上的貸款公司可以辦理，流程如下：
1.
產權證已經辦理下來了，並且已經入住；
2.
資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、居住證明、水電氣發票(已婚提供夫妻雙方資料）；
3.
提供上述資料後由貸款公司審核；
4.
審核通過後到房管局辦理順位抵押；
5.
貸款公司放款；
6.
按時還月供就可以了；
F. 按揭的房子還可以再抵押貸款嗎
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。
G. 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎
房子已經在銀行抵押了一次能再抵押貸款。
假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。
辦理二次抵押貸款所需證件：
申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。
(7)房價升值再抵押貸款擴展閱讀：
二次抵押貸款條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。