㈠ 如果是男女朋友共同買房可以共同使用公積金還貸款嗎
如果是夫妻,就可以。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
㈡ 兩個人合夥買房 一方有住房公積金 可與用住房公積金貸款么
主貸人的公積金,根據最新的政策,是貸款放款1年後,可以提取不高於每月所繳納最基本的公積金額*12的額度,就是不高於你這一年來的公積金存款。
非主貸人,可以拿著購房合同等資料去提取卡里以前的公積金,額度:我這個城市是不能高於首付款的X%,就是說,還是不能一次性提取完。
你最好打電話去公積金中心咨詢清楚。
㈢ 兒子買房我是共同還款人能用我的公積金貸款嗎
你如果當前有在用公積金借款就不能申請了,結清後可以申請貸款。
㈣ 家庭成員能否用公積金共同貸款買房
家庭成員能用公積金共同貸款買房,用家庭成員的住房公積金,該家庭成員應該作為共同申請人,通常還需要符合如下條件:
1.在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
2.申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
住房公積金貸款的一般條件(各地區可能存在細微差異):
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈤ 和朋友一起買一套房,可以使用兩人的公積金貸款嗎
如果房產證上把兩個人的名字都寫上,是可以同時使用兩個人的公積金貸款的。
㈥ 我和朋友共同買房 只有一方有公積金 那能申請公積金貸款嗎
可以的。
可以以一方的名義公積金貸款,另一方作為共同還款人再產權證上署名。
㈦ 親兄弟共同買房,一方進行公積金貸款可以嗎
要到建行辦公積金貸款,寫幾人名字都行,只要有一個人貸款就可以了。但是寫了以後寫名字當中有人要再買房的話就算第二套房了。