⑴ 婚前商業貸款，婚後能轉公積金不
能否商轉公，要看當地的規定，不是每個城市都可以的，只要少數城市可以商轉公。你去咨詢當地公積金管理中心和銀行吧
⑵ 婚前個人商貸房產證下來婚後轉公積金離婚怎麼分割
首付款部份屬於婚前財產，離婚時只分配夫妻共同還貸部份，有過錯方不分或少分，但由於不動產的一體性，不可對實物進行分割，因此具體的歸屬或補償問題應由雙方協商或法院判決。 根據《婚姻法》相關規定，婚前的財產屬於夫妻個人財產，婚後夫妻關
房產證\公積金\離婚\婚前,分割
首付款部份屬於婚前財產，離婚時只分配夫妻共同還貸部份，有過錯方不分或少分，但由於不動產的一體性，不可對實物進行分割，因此具體的歸屬或補償問題應由雙方協商或法院判決。 根據《婚姻法》相關規定，婚前的財產屬於夫妻個人財產，婚後夫妻關
⑶ 婚前商業貸款買的房子，婚後轉成公積金貸款，這樣對房子所有人有影響嗎 為什麼要夫妻二個人去辦理
根據現行的婚姻法，您的配偶享有您婚後財產的增值部分，當然也承擔您婚後財產的債務部分。
您商貸轉為公積金貸款，利息變低，本身是好事。夫妻雙方共同辦理更或是因為，可以抵扣雙方的公積金，減輕您個人的壓力。又不是去房產大廈更名，別緊張。
多說兩句，不喜歡聽可以忽略。關於財產，對普通百姓來說，錢財都是身外物，即不能救民於水火，也不能福澤蒼生。您既然能有公積金說明工作還是穩定，跟您的愛人計較這些，沒有意思！既然在一起，就不要把有型的物太放在心上。人選對了，就什麼都對了，反之一樣！
祝你生活幸福。
⑷ 老公婚前的房子 商業貸款 婚後想轉到公積金時需要夫妻雙方簽字嗎
商業貸款婚後轉到公積金時需要夫妻雙方簽字，因為需要使用的公積金屬於夫妻共同財產。
商業貸款轉公積金步驟如下：
1、需要自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2、交納保證金後，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款，等還清原貸款後，退還保證金。商業貸款轉公積金成功以後，按照公積金貸款的利率計算利息。
⑸ 婚前買房用商業貸婚後可以轉公積金嗎
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑹ 婚前個人商業貸款買的房子婚後可否轉成伴侶公積金貸款
根據現行的婚姻法，配偶享有婚後財產的增值部分，當然也承擔您婚後財產的債務部分。
提供材料：
1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。
2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
個人住房商業性貸款：
1、 具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明。
以上內容參考：網路-個人商業貸款
⑺ 婚前住房商業貸款婚後怎麼轉公積金婚前一方有公積金貸款
商業貸款轉公積金貸款，條件之一就是名下沒有未還清的公積金貸款，所以你不能辦理商業貸款轉公積金貸款業務。
⑻ 婚前個人商貸 婚後如果轉個人公積金貸 算個人財產還是共同
你可以去作個婚前財產公證