① 剩餘房貸可以用公積金一次性還完嗎
一次性還清剩餘公積金貸款，是可以領取剩餘公積金的。
一、公積金貸款和商業貸款一樣，都是可以提前還清或者一次性結清的。公積金貸款全部提前結清沒有時間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩餘的貸款本金。
二、公積金貸款比商業貸款的利息要低不少，較少人會選擇提前還清。但今年房貸新政下「貸款還清算首套」政策也使不少人開始考慮公積金貸款要不要提前還清。
② 公積金還款怎麼還
公積金還款方式有以下三種：
提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時，委託人需要及時補足其還款金額；
提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整後，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束後的月還款中逐月扣還。
③ 公積金貸款怎麼每月怎麼還款
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
④ 公積金貸款提前還部分貸款，剩餘的貸款如何計算
剩餘的貸款
比如今年的執行利率是0.5%月，哪就按這個執行後期部分。
如果明年的利率進行了上調或下降，按國家的標准來，明年的按明年的基準利率執行。
你沒有說明你現在的利率，就是除公積金以久的利率是按什麼折扣來算，這個折扣即是你個人的基準利率
⑤ 住房公積金貸款過程中還錢怎麼算
你只要按時把月供還到貸款卡里就可以了
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
⑥ 我是公積金貸款 怎麼還
公積金貸款還款方式可以看看以下幾種
1、一次性還款法：從住房公積金賬戶提取公積金余額，一次性歸還貸款，還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額
2、停止還貸若干月法：從公積金賬戶中提取余額，提前歸還貸款，提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月，停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過十二個月
3，借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還，每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。
個人住房公積金貸款還款和個人商業貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金＋每個月應還的利息，所以就越還越少。
如果想查詢公積金貸款的還款情況，以銀行為例，可通過下面方式來查詢：
1、可以通過電話銀行查詢：撥打95580-選擇3自助服務-選擇1個人業務-選擇4個人貸款查詢」，可進行貸款匯總查詢、貸款單筆信息查詢、貸款明細查詢、貸款合同號查詢等
2、個人網銀查詢，選擇 個人貸款-我的貸款-我的貸款詳情，可以查到發放的貸款詳情、還款計劃表、已還貸明細、並可對貸款發起提前還款
3、可以通過手機銀行來查詢，選擇貸款-我的貸款
⑦ 公積金貸款後怎麼還款
住房公積金還款方式有兩種，分為等額本息和等額本金兩種，借款人可自主選擇一種還款方式來進行貸款償還。
等額本息的還款方式，即把按揭貸款的本金總額預利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款法，即在還款期內把貸款總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，每月的還款金額是固定的，利息逐月遞減。
總結，以上兩種還款方式各有優點，相對比之下，選擇等額本金的還款方式有助於為借款人節省利息，但是對借款人的還款能力有很大的考驗。
⑧ 公積金貸款怎麼還款更合適
一、公積金還款方式有：
1、等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
二、個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
三、公積金沖還貸款兩種方法：
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。