A. 2018公積金最高貸款額度、首付比例盤點
公積金其中重要的一點就是貸款買房,其利率比商貸低很多(公積金貸款5年以上基礎利率為3.25%),可以省不少的錢,所以公積金在我們的日常生活中有很大作用,但是很多人都不是太清楚自己所在地區公積金貸款的具體額度及貸款比例,下圖全國主要城市公積金最高貸款額度及首付比例,大家可以參考查詢。
說明:各地政策隨時會有變動,如有不同以當地公積金中心要求為准。
從上圖可以看到,全國各地公積金貸款額度及首付比例不盡相同,具體還得看各個地區的具體政策法規,根據各地實際情況及人員單位結構,一般都有針對性規定。如果個人想要申請公積金貸款,一定要先了解自己是否符合貸款的條件,例如:戶籍條件、家庭擁有房屋套數、貸款記錄、繳存年限限制、連續繳存時間限制、貸款時間限制等,由於各地要求大不相同,建議購房者提前向公積金中心進行咨詢。
B. 貴陽公積金貸款額度怎麼計算
貴陽住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計繳住房公積金月工資總額×12個月)×50%×借款年限。但住房公積金貸款最高額度不得超過規定的最高限額45萬元
住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的,按1萬元計算。
C. 貴陽市公積金貸款最高額度是多少
貴陽市住房公積金貸款不能提高額度的。公積金貸款的最高可貸金額要具體咨詢當地公積金管理中心的工作人員,不同城市的公積金貸款的要求也是不一樣的。
一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。
二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭,首付比例不得低於20%,同時可申請提取個人住房公積金余額用於追加首付。
三、對已在貴陽市行政區域內辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,利率按住房公積金貸款基準利率執行,首付比例不得低於30%,最高貸款額度為50萬元。
繳存職工家庭不得申請辦理第三次住房公積金貸款。
四、第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,套型建築面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低於25%,套型建築面積在90平方米以上的,首付比例不得低於40%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的,首付比例不得低於40%。
五、住房公積金貸款計算公式為:職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的,按1萬元計算。
D. 2018年住房公積金最多能貸多少錢
若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、額度、期限等),請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯系確認。