1. 還清貸款後,如何從網上查房屋抵押已解除
還完尾款後銀行會告訴你一個取他項權證的時間 大約15天以內 當你從房管局把他項權證拿回來你的抵押就解除啦
2. 房貨已還清了我想知道怎樣去查銀行有沒有給注銷抵押
不需要辦理新的房產證,只要你還清貸款銀行的錢,銀行出結清證明和解押資料,你就可以直接拿著房本到房管局去解押了,手續簡單。方便。
3. 房屋貸款還清後,到房屋產權交易中心注銷抵押,需要第三方信息,是嗎
購房貸款還清後解除抵押流程,需要去保險公司辦理相應保險費的退還手續;如果在貸款期間已辦理過房產證的,需要把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到房產管理中心辦理。若還沒有辦過房產證、購房貸款還清後把銀行的注銷單拿到房產管理中心注銷,然後辦理房產證。
須要帶的資料:
1、房產所有人和共有人身份證、戶口簿復印件、戶籍證明。
2、購房合同書(原件)。
3、契證有復印件。
4、購房發票原件和復印件。
5、門牌證原件和復印件。
6、結婚證及復印件或未婚證明。
(3)貸款還清後如何查詢有沒有注銷抵押擴展閱讀:
房貸方式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
4. 房子抵押了,現在房貸還了,如何查詢抵押權的注銷情況。
房子抵押貸款還完,想要查詢到抵押權的注銷情況,可以到當時抵押銀行進行相關信息查詢,同時到房管所。進行房產產權的相關信息查詢。一般在這兩處都可以查詢到相關的房屋產權注銷情況。或者登陸相關聯的一些網站進行房產證,產權,抵押權查詢信息。
5. 房貸還清後如何解除抵押
房貸還清後,要辦理解押的話,客戶先要去貸款經辦銀行申請開具貸款結清證明,拿回他項權證,領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《XX市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並進行簽字。然後再帶上相關資料去房管局解除房屋抵押登記即可。
客戶只要將資料交給工作人員,工作人員會對資料進行審核,在確認無誤後,就會當場進行解押。
而客戶去辦理解押手續時需要攜帶的資料除了有找銀行開具的貸款結清證明、拿回來的他項權證和領取的《房地產抵押注銷申請表》、《XX市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》以外,還有個人身份證、房屋產權證、《XX市房地產抵押合同》、國有土地使用證等等。
如果不是客戶本人去辦理解押,而是委託他人辦理的話,那受託人除了帶上上述資料,還需要帶上自己的身份證和在公證處開具的授權委託書。
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還完房貸解除抵押流程本人不去行嗎?
客戶在還完房貸之後,對於後續的解押手續,如果沒有時間,可以委託他人辦理,並不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書,然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方,再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。
當然,客戶也可以等自己之後有時間了,再親自去辦理解押,畢竟房貸解押一般都沒有時間限制(不過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好,以免時間過長、部分材料丟失,影響到解押手續的辦理)。
而不只是房貸解押,像車貸解押也是可以委託他人代辦的,同樣也是去公證處開具授權委託書,然後讓對方帶上相關材料去當地車管所辦理就行,有些4S店也有專門的代辦解押服務。
6. 明明房貸還完了,去房產局抵押注銷了,怎麼查詢還是被抵押
可以去房產局查詢房產證注銷證明
7. 貸款已還清房產證上該房已抵押如何去掉才好呢應該怎麼查詢呢
需要去房管局辦理注銷抵押手續,需要攜帶結清證明,注銷抵押申請書,兩證,他項權證明以及身份證等資料。
從目前的還款情況來看,貸款結清方式主要有兩種:一是正常結清;二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定,將貸款還清;後者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款,那麼得按照經辦行的規定提前進行申請,待通過審批後,才能辦理提前還款手續