㈠ 沒有房產證怎麼辦公積金貸款
沒有房產證的房子，是無法辦理貸款的。
而且你買的房子是公司蓋的，要看你房子性質。看是否成本價購買。如果是優惠價或者標准價，要轉成成本價之後，才可以辦理貸款。
優惠價或標准價改成成本價要交：1560元*面積*7% 的費用。
㈡ 沒有房產證能用公積金貸款嗎
沒有房產證的房子就是我們所謂的小產權房。根據相關規定，小產權房是不能辦理任何性質的貸款。因為貸款的過程中，房屋產權證是房貸的必須要的東西，沒有房產證，就不能辦貸款。
㈢ 沒房產證公積金貸款可以辦理嗎
公積金貸款條件： 1、具完全民事行能力足額繳納住房公積金職職工; 2、連續繳存住房公積金滿十二月; 3、行政區域內購買、建造自住住房並已付清規定首付比例購房款; 4、信用良穩定經濟收入償貸款本息能力; 5、同意所購建住房作貸款抵押物或提供管理認擔保式擔保 公積金貸款辦理流程： 1、貸款申請住房公積金貸款需銀行提書面申請填寫住房公積金貸款申請表並實提供列資料： ()申請及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請及配偶身份證明(指居民身份證、住戶口簿其效居留證件)婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其款能力影響債權債務證明; (四)購買住房合同、協議等效證明文件; (五)用於擔保抵押物、質物清單、權屬證明及處置權同意抵押、質押證明關部門具抵押物估價證明; (六)公積金要求由第三擔保做擔保並繳納擔保費用由借款、貸款及第三擔保共同簽訂三合同 (七)公積金要求提供其資料 2、資料齊全借款申請銀行及受理審查並及報送公積金 3、公積金負責審批貸款並及審批結通知銀行 4、銀行按公積金審批結通知申請辦理貸款手續由借款夫妻雙與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議並借款合同等手續送公積金復核公積金核准即劃撥委貸基金由受託銀行按借款合同約定按足額發放貸款 5、住房抵押式擔保借款要房屋坐落區房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續抵押合同或協議由夫妻雙簽字價證券質押借款價證券交管理部或盟收押保管
㈣ 沒有房產證可以申請住房公積金貸款嗎
沒有房產證有購房合同也是可以的。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈤ 沒有房產證的房子是不是不能用住房公積金貸款
公積金貸款不是一定需要房產證，需要出具購房合同即可。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。