㈠ 北京住房公積金貸款最多能貸多少
目前,購買首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元;購買第二套普通自住住房的,貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法:
1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
※ 貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
㈡ 北京市住房公積金最多可以貸款多少
北京住房公積金最多可以貸款120萬。
但是有前提條件,就是你必須繳納滿12年以上。
公積金新政是每增加一年繳費年限,增加10萬額度。
所以想貸款貸的多,就需要多繳納時間。
祝好~
㈢ 北京市公積金貸款額度是多少
您好,公積金首套購房可以貸款8成,最高貸款120萬,二套貸款8成,最高貸款80萬,根據您的個人繳存額的情況,您可以貸到最高額度,不需要您愛人的公積金,非北京戶口,不是在北京繳存的,不能在公積金貸款買房。
㈣ 北京公積金可以貸款多少
北京公積金貸款額度是:
1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
2、另外,落實北京城市總體規劃的有關要求,實行差別化貸款額度。借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的,購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮20萬元。
3、對於不屬於前一種情況,但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬元;不屬於前述兩種情況的,購買首套住房,最高貸款額度為120萬元。
4、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮至140萬元等。