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太原公積金買房貸款條件2015年

發布時間: 2021-12-23 09:04:54

1. 太原市公積金貸款買房最高能貸多少

太原太遠了,只了解北京的,單方最高80萬,夫妻雙方最高104萬!

2. 太原買房使用公積金有什麼要求

1、首先確定你已正常繳交公積金半年以上。
2、向你所在單位的「公積金專管員」問一下你的公積金是在哪裡繳交的。
3、到你公積金繳交的公積金中心申請公積金貸款。
目前,太原市公積金貸款的用途只有購房和裝修,且都需要提供相關的購房合同、收入證明等材料。

3. 太原公積金貸款條件

1.
有太原地區有效的戶口或者居住證;
2.
申請公積金貸款前六個月已連續正常繳存住房公積金;
3.
在太原有購房記錄和購房合同或者協議。

4. 太原公積金怎麼貸款買房

貸款流程

1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料,由銀行進行受理、審查,審查通過後,提交中心審查。

2、中心進行審查和審批,同意貸款的,擔保公司對其進行審查,辦理擔保手續,繳納擔保費。

3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同,到公證窗口辦理公證手續,繳納公證費。

4、借款人離開貸款大廳,等待銀行通知領取借款合同、放款憑證並按合同約定開始還款。

注意

5. 太原公積金貸款需要哪些條件

首先需要確定你的公積金繳存狀態是正常的,一般可以通過手機公積金app上顯示的內容進行初步判斷。辦理需要准備的資料純公積金: 1、夫妻雙方身份證及復印件三份2、雙方戶口本原件 戶主頁及本人頁自行核對戶口編號 不一致需改一致 集體戶需蓋紅章 3、雙方結婚證 需和身份證上的身份證號一致 4、首付款收據 原件 自己留好復印件 5、公積金模版收入證明(代繳公司交的公積金需要蓋代繳公司和自己公司兩個章)收入證明的章需要和交公積金的公司一致6、近一年的工資流水 7、異地的帶最新的繳存證明和所有的繳存明細 8、主借人中信銀行卡及復印件兩份

6. 山西太原自己交公積金買房多久可以貸款一般每個月交多少需要什麼條件

請住房公積金個人貸款條件:
(一)借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人,且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)。
(二)借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。
(三)具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
(四)借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%,家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
(五)能夠提供中心認可的貸款擔保。
(六)借款人信譽相對良好。
貸款額度
借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的,最高貸款額度按照不超過80萬元核定,單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度按不超過50萬元核定;同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤,住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元,繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算,根據繳存年限測算的最高貸款額度低於30萬元的,按照30萬元計算。
提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額後再以購買同一套住房申請個人住房貸款的,應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
其中:
(一)按貸款范圍:
1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。
2、商轉公類貸款。貸款額度不得超過原商業銀行貸款的剩餘本金金額及購房合同總價的80%。
3、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小於新安置住房面積20%時,貸款額度不得超過應繳房款;若拆遷面積小於新安置住房面積的20%,貸款額度≤應繳房款-(新安置住房面積的20%-拆遷面積)*平米單價,(平米單價=應繳房款/新安置住房面積)
(二)按擔保方式:
1、以《不動產權證書》抵押為保證方式的貸款,貸款額度不得超過房屋價值的70%。
2、以質押擔保為保證方式的貸款,貸款額度不得超過質押權利憑證票面價值的90%。
3、以自然人聯保加住房公積金質押為保證方式的貸款,貸款額度不得超過所質押住房公積金的2倍。
貸款年限:貸款年限最長不得超過30年,貸款年限至借款申請人65歲。
至於一般一個月交多少,這個可以通過網路上的貸款計算器可以算,需要填寫總貸款金額期限等。
希望可以幫到您。