❶ 法律規定哪些房子可以抵押貸款
不能辦理抵押貸款的房產有：學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的房屋；所有權、使用權不明或者有爭議的房屋；依法被查封、扣押、監管的房屋等其他不得抵押的房產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
❷ 法律關於房屋產權抵押貸款的問題
1、「產權證上已經改了銀行的章了，丈夫還能再用去抵押借錢么（包括合法和非法的手段）？」：能，只是抵押仍然以登記為生效要件、而且第二次抵押的抵押權實現應在第一個抵押權之後、只能以第一次抵押後剩餘的數額實現抵押權。
2、「如果丈夫真的又拿去借錢了，應該怎麼辦？這種行為應該是不合法的吧？」：
（1）這個抵押仍然以登記為生效要件，登記時：如果倉庫的產權證註明是夫妻共同財產的，只有在夫妻都到場、同意的情況下才會予以他項權登記。
（2）如果產權證上只有一人的名字、他又弄了個獨身的證明的：抵押登記不算是違法。
3、「 假如那個倉庫升值了情況會不會有變化？」：這與倉庫是否升值沒有關系。
4、建議：直接到房管局掛失產權證，重新辦一個，讓他手裡的產權證作廢：他就什麼也辦不了了。
❸ 私人房產抵押貸款和銀行抵押貸款,在法律法規上是一樣的嗎
基本上是一樣的。都是要去房管局辦理他項權證。唯一可能的區別就是私人房產抵押的貸款的利息會比較高一點。銀行抵押貸款利息就很低。抵押的抵押率呀。私人的也是高一點，銀行行都會低。總的來說都是一樣的。
❹ 房屋抵押貸款的相關法律法規
1.是的，可以拍賣、
2.你能要求，但是一般不會批準的。
3。不需要你證明，對方執行的時候證明你有其他的房屋、
4.這樣的事情有的律師當面可以給你出主意。
❺ 房地產抵押貸款的法律法規
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❻ 銀行辦理抵押登記的法律依據
必須依據有關法規，按操作程序辦理。 首先，辦理房產抵押貸款業務，必須符合法律規定。這就是說要按照《中華人民共和國擔保法》的要求辦理房產抵押貸款的抵押物登記手續。
房產抵押貸款是借款合同中最常見的一種擔保形式，它具有放款數額大，信貸風險系數小的特點。然而，有的信貸工作人員不按法律規定和相關程序辦理房產抵押貸款業務，出現了一些不該發生的房產抵押貸款業務行為，防範房產抵押貸款業務風險，必須依據有關法規，按操作程序辦理。
從銀行貸款，肯定是要辦理抵押，這種抵押屬於法定抵押，是需要經過登記的。《擔保法解釋》第47條規定，正在建造或尚未建造的房屋可以抵押。因此，抵押是有法律依據的。
❼ 民間抵押貸款是不是違法的
一般來說，民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內，否則不受保護。
民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自願互助、誠實信用原則。出借人的資金必須是屬於其合法收入的自有資金，禁止吸收他人資金轉手放貸。
民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過國家規定。公民與企業之間的借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。
根據《合同法》第二百一十一條規定：「自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」。
《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。
(7)抵押貸款法律規定擴展閱讀：
辨別民間借貸合不合法重點看這三點：
1、出借人與借款人的關系。這種查明也有助於排出是否存在以合法形式掩蓋非法目的的情況。比如，有的當事人為了隱匿財產、逃避債務，故意與親屬串通假借貸。
當當事人有親屬關系、特別是直系親屬，並且雙方對案件事實等情況均無爭議時，也應查明案件的其他情況，如借款的時間、來源、用途、借款人有無其他債務等，以判斷當事人的真實意思表示，告知當事人規避法律的後果。
同時，對二者關系的查明也有助於判斷出借人是否知悉借款人的借款用途。
2、借款人的借款用途及方法。借款的用途直接關繫到借貸關系是否屬於非法。如果借款人借款不是為了生產、生活需要，而是為了或實際用於賭博、吸毒，從事違法犯罪活動，顯然，法律對這些情況不會坐視不管。
此外，借款人的借款方法違法也不能受到法律的保護。比如，合同法第五十二條規定中以詐騙、脅迫損害國家利益等方法取得借款的。
3、借款人的借款目的。主要是出借人是否知道借款人的借款目的、用途及與借款人是否惡意串通。這一項的查明不能限於出借人承認與否，而應結合其他情況予以綜合認定。
如對當事人間的關系、日常生活情況、彼此接觸等情況進行調查了解，以確認出借人借出款項的真實目的。比如，借款人與出借人是鄰居，出借人以高利借出款項，並且以借款人的房屋作了抵押。
❽ 法律上規定，什麼樣的房子不能用於抵押貸款呢
一般我們有時候會用房子來進行貸款抵押，但是有時候一些房子是不能貸款的,下面具體來了解一下吧！
房齡過久面積過小的二手房
現在很多銀行對於房屋抵押貸款時用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都會限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面，一般房齡在20年以上並且房屋面積在50平米以下的，銀行基本上是不會放貸出來的。
以上呢就是一些不能用於抵押貸款的房子希望對你購房有所幫助！
❾ 關於機器設備抵押貸款的法律法規
抵押貸款規定
http://..com/question/9810779.html
http://www.9668.com/ShowCategory.aspx?catcode=001003
咨詢QQ63664044