1. 幾點月前拿自己的房產證幫朋友抵押貸款,現在後悔了,能不能向法院或者銀行提出
你好，如果你朋友的抵押貸款已經生效，那麼現在是無法撤銷該貸款合同的。除非你朋友能夠立即馬上提前還款才能提前結束該貸款合同。不清楚你朋友辦的是怎樣的抵押貸款。如果他是抵押他自己的房產辦理抵押貸款，由你的房產證作為第三方擔保，那麼如果他拖欠貸款也是首先收他的房產，一般情況下不會收你的房產的。所以建議你還是不要過多的擔心。
2. 我辦了銀行貸款 簽字以後 房子去做抵押了但是還沒批下來 如果反悔的話可以不繼續貸款嗎
一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
1.該次違約記錄入個人徵信記錄；
2. 貸款初期產生費用不退不補；
3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
4. 同銀行簽訂提前還款合同；
5. 繳納一定的違約金；
6. 對以後貸款申請有一定影響。
二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
1.不需承擔違約金；
2.前期辦理手續費用不退不補；
3.影響以後再次申請該行貸款；
4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
(2)房產抵押貸款放款前能否反悔擴展閱讀
《抵押貸款管理辦法》
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條 抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料。
第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
3. 房屋抵押貸款已經審批成功 查詢房產證顯示已經抵押 但銀行還沒有放款 可以取消本次貸款么
可以的，只要銀行一天沒放款，這筆交易都可以取消。
4. 房產抵押貸款銀行幾天放款
您好，請問您是在我行申請的貸款嗎？如果貸款審核通過了，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。
5. 房屋抵押貸款簽了合同還沒放款 可不可以取消貸款
房屋抵押貸款簽了，合同還沒有放款，可不可以取消貸款？我認為房屋抵押貸款已經簽了合同。應該是不可以取消貸款了。如果取消的話，也要付違約金的。
6. 我買的二手房，已經過戶了，貸款抵押都做了，只是銀行還沒放尾款，如果房東反悔說不賣，我不同意，有問題
您遇到的問題是很麻煩的，我作為21世紀不動產的一名業務人員，這種問題是不應該有的，首先在簽買賣合同之前我們應該幫您去銀行查資信的，只要符合條件就是程序的問題了，你只要等銀行的錢就可以了，如果他毀約，那他就要付違約金的，你不要擔心。
7. 辦理了房產抵押之後，銀行不放款，能否取消貸款
可以取消。你去找銀行經辦客戶經理，就說你打算取消貸款，辦理抵押物出庫手續，和經辦人員一起帶著房產證去房屋交易管理部門辦理抵押注銷就可以了。別聽中介的，黑著呢。
8. 用房證抵押貸款成功了反悔不貸了有什麼後果
可已自檢如果沒去做他項權利登記，那房屋抵押還沒有進入法定程序，你可以反已自檢、可以取消，已自檢何責任！
拓展資料：
一、房產抵押貸款的注意事項有哪些
銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人已自檢房產作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。銀行對這種貸款的基本規定有以下幾點：
1、已自檢額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。
2、以住房作抵押的，抵押已自檢使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的，抵押物已自檢用年限不能超過20年。
3、貸款的期限一般不超過10年。
4、貸款利率按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行，即期限在5年以內(含5年)，年利率5.3已自檢期限在五年以上，年利率5.58%.
5、貸已自檢在一年以內(含1年)，到期一次還本付息;貸已自檢在一年以上的，實行按月還本付息。
以上是房屋抵已自檢的一般條件，實踐中，各銀行已自檢有不同，如果需要辦理房產抵押手續還需具體咨詢。
二、辦理房產抵押貸款的程序
如果您的名下有房屋按揭貸款沒有還清，同時又想改善一下自己的居住條件，購置一套大點兒的住宅。如果要辦理抵押貸款，該有怎樣的程序呢?
1、確定自己的還款余額，確定了還款余額後，看自己是否能夠還清貸款。
2、落實評估價，看評估值總價為多少，以及自己實際需要的資金金額。
3、根據銀行目前的已自檢一般情況下，滿五年的住宅，可以達到評估價的6成左右，不滿五年的住宅可以貸款評估價已自檢5-6成，同時需要看客戶具體的資質而定已自檢客戶還款能力較強，也可以貸到6成。
4、根據房產的情況，預計貸款額後，可以先不解押已自檢而先行進行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額後已自檢進行還款解押。
5、待還款解押完成後，從新做抵押，抵押登記完成後銀已自檢放款。已自檢