A. 大家誰知道石家莊公積金貸款最多能貸多少
您好,具體看個人情況而定的。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
B. 最近想買房,請問石家莊公積金貸款上限是多少
最高額度為60萬元。
1、石家莊市住房公積金貸款額度
我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度,結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定:
(一)還貸能力:借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。
(二)借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的,貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
2、申請條件
《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件:
(一)具有本市常住戶口或有效居留身份,且有完全民事行為能力;
(二)已連續足額繳存規定時間的住房公積金;
(三)具有償還貸款本息能力,信用良好;
(四)所購買的住房為合法住房;
(五)已付購房款不低於規定比例;
(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
(七)法律、法規及政策規定的其他條件。
(2)石家莊2000公積金貸款擴展閱讀
申請住房公積金貸款,請提供下列資料( 提供復印件的,核對原件):
1、貸款申請審批表2 份;
2、房產查詢證明家庭成員各1 份;
3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份;
4、工資收入證明夫妻雙方各2份,最近半年工資流水各1 份;
5、身份證復印件主申請人2 份,配偶2份;
6、戶口本復印件夫妻雙方各2份;
7、結婚證復印件2份,單身的提供單身證明2份;
8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份;
9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
購買商品房的同時提供:購房合同原件、復印件各一份,首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。
C. 石家莊公積金貸款額度
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為:
一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
D. 公積金"認房不認貸" 石家莊公積金貸款條件
6月1日起,北京公積金執行新政,首套房公積金貸款首付改為一律2成,二套房公積金貸款首付比例則降至3成,公積金貸款的認定實行認房不認貸。購房者名下是否有尚未還完的商貸,不會影響其首套房貸款公積金。2015年以來,石家莊公積金貸款也實施一些新政,目前,在石家莊公積金貸款需要滿足什麼條件貸款額度、貸款利率是多少?
石家莊公積金貸款申請人應具備以下條件:
(一)具有本市常住戶口或有效居留身份,且有完全民事行為能力;
(二)已連續足額繳存規定時間的住房公積金;
(三)具有償還貸款本息能力,信用良好;
(四)所購買的住房為合法的普通住房;
(五)已付購房款不低於規定比例;
(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
(七)法律、法規及政策規定的其他條件。
公積金貸款額度
根據政策,目前,石家莊公積金額度為60萬元。但是具體到每個申請人到底能貸出多少款來,還需要與申請人的及其配偶的繳存基數、繳存時間等多個因素綜合確定。
公積金貸款首付額度
目前,石家莊公積金貸款首付額度可以實現兩成,但是首付額度將視購房人首套、二套等具體情況而定。
公積金貸款的利率
公積金貸款的利率要低於商業貸款,5年以內(含5年),月利率2.708‰,年利率3.25%;5年以上,月利率3.125‰,年利率3.75%。
公積金貸款年限
石家莊公積金貸款的最長年限為三十年。
(以上回答發布於2015-06-25,當前相關購房政策請以實際為准)
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E. 石家莊公積金貸款最高貸款額度、首付比例是多少
首套房:
石家莊公積金首套最高貸款比例為全部房款的80%。
首套最高貸款60萬(辛集市單繳存職工最高額度為40萬,雙繳存職工最高貸款額度60萬)
二套房:
長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區二套最高貸款比例為全部房款的40%。各縣市、鹿泉區、藁城區、欒城區、礦區管理部為80%。
二套房最高貸款60萬(辛集市單繳存職工最高額度為40萬,雙繳存職工最高貸款額度60萬)
F. 大家石家莊公積金貸款最多能貸多少
各地有所不同,但相差不大
公積金月繳存額:指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。
貸款計算公式:可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12
你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬
最高貸款額不得超過總房款的規定比例:首次商品房貸款最高為80%;房齡小於5年(含5年)、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%;房齡大於5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%;土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。
就我所在的城市家庭最高貸款限額為:雙職工正常繳存住房公積金為40萬元,單職工正常繳存住房公積金為30萬元。
G. 石家莊公積金貸款必須滿足的條件有哪些
石家莊公積金貸款條件:
(1)借款人及所在單位連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。
(2)曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
(3)借款人信用良好,有償還貸款本息能力。
(4)已簽訂合法購房合同,且按規定比例首付房款。
(5)能夠提供房產抵押擔保。
(6)借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款。
(7)第二次申請使用住房公積金貸款的,現有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬)住房建築面積低於石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積。
(8) 公積金管理中心規定的其他條件。
H. 石家莊公積金最多可以貸款多少
最多60萬,並且和繳存基數有關。根據你的資格和繳存基數會評判你能貸多少的。
I. 石家莊住房公積金可以貸款多少
最石家莊市現行政策規定正常繳存滿六個月就可以申請住房公積金個人住房貸款。
石家莊市住房公積金貸款額度計算公式:
〔個人繳存余額+月繳額x12x距退休年數+配偶繳存余額+月繳額x12x據退休年數〕x2=貸款額度(不超過房價的80%,如果沒有結婚配偶部分不計)
繳存額是指單位和個人月繳存額之和。
年齡要求:男:60歲 女:55歲
J. 石家莊怎麼申請住房公積金貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。