部分公司交住房公積金原因:
1、認識上出現偏差
很多單位、個人只看到了《勞動法》而沒有去關注《條例》,再加之一些媒體上不準確的解釋,(如:「五險」是法定的,「一金」不是法定的。這種解釋是狹義地去理解了「法」的概念,會對人們起誤導作用。
作為最高國家行政機關的國務院發布的《國務院令》雖然不是法律條令,但也是行政法規,同樣具備法律效力,有它「強制性」的作用。)這就導致許多單位和職工都出現了認識上的偏差。
2、《條例》細則不健全,住房公積金在歸集管理方面,缺乏約束機制,沒有規定明確的強制措施,導致執法很難到位。
再加上不同類型的企業單位設立時,是去不同的部門登記。比如設立企業要到工商部門登記,事業單位到編制管理部門登記,民辦非企業單位和社會團體要到民政部門登記。而目前各部門之間信息不共享,需要住房公積金管理部門去不斷地協調搜集,這也是公積金執法不易到位的一個原因。
3、《條例》畢竟是行政法規,沒有被立法,其強制效力與執行力度上總是相對較弱。
因此,單位和職工就應該正確理解《條例》內容,政府各相關職能部門加強相互協調,加大管理、監督、執行的力度,才能更好地維護住房公積金所有者的合法權益。
B. 公積金貸款額度可以變更嗎
如果住房公積金已經發放,那麼貸款的額度是不允許變更的,但可以申請提取還貸。
提前還貸須知:
提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清,均需在正常還款一個月後方可申請;
提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的銀行辦理住房公積金貸款業務的借款人,因提前歸還住房公積金貸款,而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請;
借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的,提前還本金額不得少於一萬元(不含當期應還貸款本息);
約定的提前還款日期應為正常工作日(不含節假日),且在當期正常扣款日期之前,當期正常扣款日期前後各3個工作日內不受理提前還貸申請。
如果貸款申請已經批準的話,可能額度就變不了了,如果抵押貸款還在審批中,還是可以嘗試將貸款額度調整一下的,提出申請就好了。
C. 結婚後公積金貸款額度可以提高嗎
可以提高還款額的,住房公積金貸款和商業貸款都可以調整。在借款償還期間,可根據自身經濟狀況,在不低於最低還款額的前提下,可通過以下方式調整月還款額:
通過客戶服務部電話委託調整月還款額,每期有兩次利用該方式調整月還款額的機會;
本人攜帶身份證到貸款業務櫃台,通過櫃台書面委託辦理調整月還款額操作,每期有一次利用該方式調整月還款額的機會。
需注意的是:需要至少於三個工作日前辦理手續;若你在一期內進行了多次的通知,則以你向客戶服務部電話委託和櫃台書面委託的最後一次有效通知金額為准;不能一次通知多個月的還款額,但在此期間,如你不再通知,就以上次通知額一直扣劃下去,直至再次進行調整為止。
D. 公積金貸款申請正在審批,現在公積金貸款額度上限調整了,可不可以重新申請調整公積金貸款上限
只要沒有審批成功,完全可以重新申請。
E. 可以每年增加公積金貸款額度嗎
申請公積金貸款的最終放款額度,最要取決於大家每月繳納的公積金額度,已經繳納的公積金年限長短。公積金繳納的越多,繳存的時間越長,能夠申請的貸款額度就越高。目前公積金的繳納主要分為兩種方式,一種是公司和個人各交一半金額,一種是個人交的比公司多的突擊式繳納。需要提醒大家的是,想要申請公積金貸款的話,銀行對於公積金本身繳納的金額沒有限制,但是需要大家的公積金至少繳存一年以上才可以申請。
如果大家想要提高自己的公積金貸款額度,在原本公積金繳納的額度不高的情況下,可以申請提高自己每個月繳納的額度,一般在每年的7-9月份可以提交申請,不過一年只能提交申請一次。除此之外,對於已婚人士,現在的貸款都是以家庭為單位,很多地方都有規定,個人和夫妻雙方申請公積金貸款是不一樣的,一般夫妻雙方申請公積金貸款要比個人申請的高的多,甚至有可能是個人申請的兩倍左右,因此也不失為提高公積金貸款的方法之一,不過前提是要雙方都有繳納公積金才可以。
F. 公積金額度可以調整嗎
借款人可通過撥打客戶服務電話根據語音提示輸入貸款電話委託系統賬號、密碼進行月還款額的調整。
根據自身經濟狀況,在不低於最低還款額的前提下進行貸款的償還。
借款人對月還款額的調整,應於上一還款日三個工作日之後至下一還款日三個工作日之前進行。
通過調整月還款額,借款人還可辦理在合同約定還款日提前還清全部貸款、在合同約定還款日償還逾期貸款的手續。
借款人可到貸款業務櫃台提供本人有效身份證明原件及復印件在貸款經辦人員的指導下完成月還款額的調整。
G. 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎
如果是普通的銀行房貸,這個是可以調整的,但是公積金不行,公積金沒那麼靈活。