Ⅰ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心
Ⅱ 我是獨生子爸爸過世了，但是房子還沒過戶到我名下，我可以做抵押貸款嗎
目前還做不了抵押，需要先辦理繼承。你雖然是獨生子，但不代表房子就是你一個人的，你的母親也有份額的。另外，父親的遺產，既然繼承了，就好好珍惜，不要隨意抵押，保住祖業也很重要啊，年輕人突然有一大筆財產，從某種意義上來說，並不完全是好事。
Ⅲ 父親去世房產證上是父親名字，房子貸款已經還清.現在母親想拿房子抵押貸款請問可以抵押貸款嗎
可以的，只要拿出相關證明兩者關系就可以辦理
Ⅳ 因父母去世，未辦過戶，無姐妹兄弟，能問銀行做房產抵押貸款
不能的，像這種情況的房產抵押，必須你父母在生前做了房產遺囑公證，你有合法的繼承權以後才可以去法院把房子過戶過來，然後到你名下，以後你才可以去辦理房產抵押
Ⅳ 母親已過世，但房產證是她的名字，這樣的房子能抵押貸款嗎
按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋.如果你購買的是新房，只要辦理按揭貸款就行。 但看你的描述，顯然是需要辦理抵押貸款。如果是這樣的話，必須辦理繼承並更名後才能進行。因為這個房屋是你們父母親的共同財產，母親去世後，你父親擁有房屋的二分之一產權；你們兄妹三人及你父親擁有你母親二分之一房產中的各四分之一，即四人各擁有12.5%的房產。如果父親不在，則你們三人各占房產的三分之一。這就涉及法定繼承。首先三人商定房屋的份額，如果其它二人均放棄，則房產全部歸你，並簽定房屋繼承協議；如果其它人未放棄，則按照確定份額書寫協議，並經公證單位公證後，才能到房屋管理部門辦理更名手續。再憑你的房屋產權證申請抵押貸款。
Ⅵ 我和父母房產各佔1/3,我父親去世了,房子可以抵押貸款嗎，父親的父母還在。
應該是可以的。
不過這個有父親的1/3產權的話，應該和爺爺奶奶打個招呼。徵求他們的意見也很重要。
Ⅶ 爸媽因事故去世了，子女可不可以拿房產證以及一些證件去辦抵押貸款急
你好，在沒有明確財產繼承人所屬權之前，不可以用已故人的資產做抵押貸款的。
Ⅷ 父親去世兒子是否能拿父親房產證在銀行抵押貸款！
不可以。
因為父親去世後，存在遺產繼承分配或者繼承權不明確的情況，銀行在沒有確權的情況下，是不會辦理抵押貸款的。
父親去世後，兒子必須取得或者確定擁有父親遺產的明確繼承權，然後繼承後變更為兒子所擁有房產才可以辦理銀行抵押。根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，能用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款，便可辦理。
不過，不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
只要父親同意，父親的房子是可以為女兒做抵押進行貸款的。
1、父親的房子為女兒做抵押，父親就是女兒的貸款擔保人，擔保物就是父親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父親必須親自出面和女兒一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、如果父親不能親自出面，也可給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父親辦理一切相關手續。 父親去世後遺產繼承有如下方式： 第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡後，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優先於法定繼承。 第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的 情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。
Ⅸ 我是弟兄兩個請問父親的房子父親去世了我可以拿房子去抵押貸款嗎
我是弟兄兩個請問父親的房子父親去世了我可以拿房子去抵押貸款嗎？
如果你是繼承人的話就可以的哦
不然的話是不可以的哦