『壹』 房屋抵押貸款最多可以貸款多少
截止到2020年2月7日，國內房屋抵押貸款的貸款金額沒有固定數額，根據房產的價值來界定的，但是借款年限有規定，如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。
借款條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
(1)義烏房產抵押貸款能有多少擴展閱讀：
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
7.第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）
『貳』 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『叄』 房產抵押貸款能貸多少
房產抵押貸款簡介
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
房產抵押貸款條件
首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。
其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款申請資料
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房產抵押貸款詳細流程
1、推出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
（以上回答發布於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
『肆』 房屋抵押貸款可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『伍』 房屋抵押能貸款多少
房屋抵押貸款是指借款人以房屋作為抵押，貸款機構為借款人提供的資金服務，滿足其購房、大額耐用消費品、買車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
一般情況下住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
但是房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流通性、變現性等，所以應該根據實際情況才能做出合理的評估。
1.房齡
為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。
通常辦理抵押貸款的房屋建築年代最好在20年以內，房屋建築年代越近，所貸成數相應的也就有所提高。房屋建築年代越老，借款人的貸款成數將會降成。
據銀行業人士介紹，房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，因為房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。
2.房產所處地理位置
房屋所處位置、面積等都是銀行審批貸款的主要因素。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就月底，甚至可能不予貸款。
3.貸款人的年齡、個人信用和還款能力
貸款人的年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。
4.房產所在樓層
一般來說，處於最高層和最底層的房產都是不好賣的房產，雖然不是影響評估值的主要因素，但是多多少少會影響到房產的估價。
5.裝修情況
精裝或豪裝的房產都會給房產的評估值加分。
『陸』 房屋抵押貸款一般可以辦理多少的貸款額
您好，現在可提供網貸業務的平台特別多，建議您選擇正規大平台，這樣您的個人信息和財產安全有保障。推薦您使用度小滿金融有錢花，度小滿金融有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花），大品牌靠譜利率低值得信賴。度小滿金融有錢花針對個人推出的消費信貸產品，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享度小滿金融有錢花的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：度小滿金融有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以度小滿金融APP實際頁面為准。
此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。
『柒』 房產證抵押貸款可以貸多少
一般房產抵押貸款的高額度在房產評估價值的70%左右。如100萬元的房產抵押，經過銀行多能獲得70萬左右的貸款金額，不過在貸款公司可能會獲得更高額度的貸款，因為其申請條件更為寬鬆些。
也就是說，借款人終能獲得多大的貸款額度，還要看房產質量和貸款機構的相關政策。目前在北京，新政策對抵押款做了上限100萬的規定，若想申請到100萬以上的抵押貸款需經過經營貸。
『捌』 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少
一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。
二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
『玖』 房產證抵押貸款可以貸多少
房產證抵押貸款額度取決於對房產證價值的評估，低於房產證市場價格。一般來說，房產證評估價值受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70%。 不過根據房產類型的不同，高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有60%;廠房抵押貸款成數高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。
同時，以下類型的房產證是無法抵押的： 1.面積小於30平方米，房齡大於20年的住房; 2.使用未到五年的經濟適用房; 3.小產權房，為受房管認同; 4.部分已購公房等。
拓展資料
房產證抵押貸款長能貸多長時間
如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
舉例分析，如果你想抵押房產證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，房產證抵押貸款利率是多少如何才能正確的計算歸還利息
首先要搞清這幾個問題： 1、從房產證抵押貸款開始，什麼是房產證抵押貸款? 指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款所具備的條件： 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押; 房齡加上貸款年限不超過40年; 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
『拾』 用房產證抵押貸款最多可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2