① 用房子做抵押貸款流程
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② 房產抵押貸款的條件和流程是什麼
抵押登記流程：過戶後拿到房本-銀行出抵押材料-資料審核-抵押申報-抵押預約-送抵押-領取他項權證-交接文件管理崗-放款
③ 房屋抵押貸款最快放款需要多長時間
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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④ 銀行房屋抵押貸款一般多久放款
不同銀行放款速度也是不一樣的，還與審批進度有關，如果審批順利，應該可以馬上放款，也就是說馬上審批完畢馬上就可以放款。
⑤ 房產抵押貸款銀行幾天放款
您好，請問您是在我行申請的貸款嗎？如果貸款審核通過了，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。
⑥ 房子抵押銀行貸款要什麼手續
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑦ 房屋抵押貸款流程
1、准備材料
每家銀行的資料要求不一樣，在這里簡單說一下大致需要准備的材料。
具體的銀行抵貸細則在往期貸款文章中都可以查看。
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；
2、個人收入證明；
3、貸款用途證明或聲明（有的銀行不需要用途證明）；
4、抵押房產權屬證明；
5、貸款機構要求的其他文件或資料。
2、審核
相關部門對材料進行審核。
3、評估
抵押房產的評估價一般是市價的80%，貸款的成數一般是評估價的50%-65%，能做七成的銀行比較少，廊坊和包商可以做。每家銀行都有自己認可的評估機構，會告知到哪家機構做評估。評估的價格一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同公司的收費不同，不同地區的收費也不同。
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4、面簽
貸款機構根據提交的材料和評估報告審核、利率、期限、還款方式等具體事項，然後簽貸款合同和抵押合同。
5、公證
公證不是必要的，根據不同銀行的要求來決定。
6、抵押登記
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外還有塊錢的印花稅。
准備材料：
申請人身份證明、婚姻狀況證明；
房屋登記申請書；
房屋所有權證或《房地產權證》（共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明）；
國有土地使用證；
抵押合同和主債權合同；
其他必要材料。
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7、購買保險
部分銀行在貸款時要求借款人購買保險，保險的第一受益人是銀行，像之前介紹過的包商銀行需要交貸款額0.25%的保險。
8、放款
收到房屋他項權證之後，即能放款。