A. 房屋抵押銀行貸款，在長沙有哪些規定
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 房屋抵押手續及流程
房地產抵押登記基本程序如下：
1．抵押登記申請
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
(1)房地產抵押登記申請書；
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
(6)可以證明抵押房地產價值的資料；
(7)登記機關認為必要的其他文件。
2．受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。
3．審核
4．登記
(1)對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。
(2)預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5．收費發證
(1)登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行。
(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。
6．立卷歸檔
按規定建立土地和房地產登記的檔案。
(2)長沙房產抵押貸款登記擴展閱讀：
我國《擔保法》規定，當事人以土地使用權、城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業的設備和其他動產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。
參考鏈接：房地產抵押登記-網路
C. 房產證抵押登記怎麼辦理
具體如下：
一、抵押雙方應共同到場申請，並對申請材料真實性、有效性負責;
二、申請人提交的主合同應包含以下合同：
1、借款人與小額貸款公司、典當行等貸款人之間簽訂的債權債務合同;
2、借款人委託非融資性擔保公司、保險公司等提供保證擔保的委託擔保合同(協議);
3、非融資性擔保公司、保險公司等保證人，與小額貸款公司、典當行等貸款人簽訂的保證合同(具有保證性質的條款或保函);
以上三份合同共同構成反擔保抵押的主合同。
三、企業申請的反擔保抵押登記辦理時限為2個工作日，個人申請的反擔保抵押登記辦理時限為5個工作日。
(3)長沙房產抵押貸款登記擴展閱讀：
企業廠區房屋抵押登記：
1、對企業廠區因歷史原因造成《房屋所有權證》與《國有土地使用證》上實測建築物附圖外圍邊界不一致的：
在經企業和抵押權人(銀行)共同書面說明，抵押權人已對抵押物現狀進行現場勘查，抵押人同意實現抵押權時廠區所有土地和所有建築物一並處置，抵押雙方共同承諾在實現抵押權時自行承擔相關責任。
2、企業廠區房屋登記發證後，由於城市道路規劃變更(尚未實施)導致土地證紅線范圍變動、造成企業合法審批廠房超出土地證紅線范圍的：
在經企業和抵押權人(銀行)共同書面說明，抵押權人已對抵押物現狀進行現場勘查，已知曉土地證宗地圖與產權證附圖不一致的情況，本次抵押物不含超出土地證紅線外范圍的部分，抵押雙方共同承諾在實現抵押權時自行承擔相關法律責任後，予以辦理抵押登記。
參考資料來源：福州市人民政府辦公室-關於進一步規范和創新房屋抵押登記服務
D. 在長沙辦理房產抵押貸款難嗎
不難，這個問題可以電話咨詢我，我可以幫到你的。如果裝修，資金周轉差錢，可以申請長沙無抵押貸款。
貸款分兩種情況：抵押貸款和無抵押貸款。抵押貸款需要抵押物，無抵押貸款需要提供相關證明即可，我建議到大型小額信貸連鎖機構申請，不要到非法網站或者要先付費的地方申請，以防被騙和泄露個人資料。請實地考察公司，需要抵押貸款也可以找我，銀行標准利率。
長沙抵押貸款：提供身份證，房產證，戶口本。貸款額度最高為評估價的八成，銀行標准利率。
走銀行放款一般為五天左右，走公司抵押貸款一般是當天放款。
長沙地區小額無抵押信用貸款的申請要求和條件如下：
1：上班族提供身份證明，工作證明，收入證明即可辦理;.2:或者自己名下房產證明也可以辦理，例如提供購房合同復印件， 3:如果是自己做生意的提供營業執照也可以辦理的。在長沙想申請無抵押無擔保信用貸款的朋友可以聯系我辦理，手續簡單，放款快,銀行標准利息，100%下款，無需任何貸款前期費用。不成功不收取任何費用，我的網路賬號就是我的電話號碼，也可以聯系我Q-2-2-3騰-2-2-2訊-6-7-8-9-賬-號 ，就是中間的十個數字，希望我的回答能幫到你，如果你對我的回答滿意這個答案，請採納為最佳答案，謝謝。
溫馨提示：貸款請找正規公司辦理，不要先付任何利息和費用，請勿上當受騙
E. 長沙房屋抵押貸款在哪裡辦理比較好
房屋抵押貸款還是去大銀行辦理比較好。
F. 個人住房貸款抵押登記需要什麼手續
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。
G. 長沙銀行房屋抵押貸款有什麼要求
一、申請條件
1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、具有購買住房的合同或協議；
3、具備按我行要求比例以自有資金支付首期付款的能力；
4、我行規定的其他條件。
二、辦理流程
1、客戶向經辦支行提出申請，並提交相關資料；
2、經辦行受理申請並進行貸前調查；
3、調查完成後按審批許可權逐級報有權審批部門審查、審批；
4、簽訂借款合同，完善擔保手續，發放貸款；
5、客戶按合同約定的還款方式還本付息。
(7)長沙房產抵押貸款登記擴展閱讀：
產品特色
1、期限長：貸款期限最長為30年（含）；
2、額度高：最高貸款金額可達到所購住房價格的80%；
3、成本低：辦理貸款過程中銀行不收取費用；
4、還款方式靈活：可採取等額本金或者等額本息等多種還 款方式；
5、服務周到：為客戶提供高效、便捷的還款、要素變更等服務。