1. 房產抵押委託需要公證和雙方都到場嗎
不需要，以北京市為例。
《北京市房地產抵押管理辦法》對其有相應的規定：
第十七條 房地產抵押合同自簽定之日起30日內，抵押人須向房地產管理部門或土地管理部門（以下統稱登記部門）辦理抵押登記。辦理抵押登記須持下列文件：
（一）抵押合同；
（二）土地使用權出讓合同或轉讓合同；
（三）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（四）以期得權益的房屋作抵押的，須提交生效的預售（購）房屋合同。
(1)抵押貸款必須雙方都到場嗎擴展閱讀：
《北京市房地產抵押管理辦法》相關法條：
第二十二條 抵押權可以轉讓。經抵押權人同意，抵押房地產可以轉移或出租。抵押權轉讓或抵押房地產轉移後必須重新簽定抵押合同，並按本辦法的規定重新辦理抵押登記。
因國家建設需要徵用設定抵押權的房地產的，抵押雙方可重新設定抵押物；也可就抵押房地產的實際價值，依法清理債權債務，解除抵押合同。
第二十四條 抵押人占管的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應及時將情況告知抵押權人，並應採取措施防止損失的擴大。抵押權人有權要求抵押人重新提供或增加擔保以彌補不足，或直接向保險公司行使求償權。
2. 房產歸女方,但是夫妻雙方的名字,抵押貸款必須雙方到場嘛
辦理貸款必須要夫妻雙方去銀行面簽的。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
3. 房子到銀行做抵押貸款需要夫妻雙方都到場簽字嗎是買了房子按揭還款！
是的。婚後房產屬於夫妻共同財產，必須夫妻雙方共同出面到場簽字才可。
4. 房屋抵押貸款需要雙方都到場嗎，可不可以單簽個人份額，不是夫妻
不行哦，抵押就算是離婚了，只要房產證上是，兩個人的名字都要雙簽，如果你想單簽，可以用房子做信用貸款，有些信用貸款是單簽的。
5. 房產證抵押貸款夫妻雙方都要到場嗎
房屋產權屬於夫妻雙方共有，夫妻雙方同意用房產證貸款，當然夫妻雙方都要當場哦，因為需要夫妻雙方簽字的
6. 向農村信用社貸款必須要夫妻二人都到場簽名嗎
辦理農村信用社貸款是需要夫妻雙方共同簽字的。 在辦理信用社貸款的時候是必須由夫妻簽字的，有的夫妻在辦理了貸款後就離婚了，一方拿走了所有的財產，一方沒有錢財就會無力償還貸款。所以辦理貸款的時候信用社為防止貸款方欺詐要求雙方夫妻必須簽字。