㈠ 沒用公積金貸款可以用公積金還嗎
沒用公積金貸款可以用公積金還。
一、不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業貸款買房,可以提取公積金來還房貸,提取需要准備一下材料:
1、購房合同或購房協議的原件及復印件;
2、購房發票的原件及復印件;
3、提取職工本人的身份證原件及復印件;
4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
二、住房公積金主要有以下用途
1、用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;
3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;
5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
三、公積金買房的好處
1、貸款利率低於商業貸款利率。
2、公積金貸款的額度高。
3、公積金提前還款不收違約金。
㈡ 如果開始沒用公積金貸款買房,以後有了公積金可以用來還房貸嘛
沒用公積金貸款買房,以後有了住房公積金,是可以提取住房公積金來償還貸款的。
以廣州為例,根據廣州住房公積金中心下發的《廣州市住房公積金提取管理辦法》第十條非按揭購買自住住房的,在實際支付購房款兩年內提出申請,以後每半年可以提取一次,提取總額不超過實際支付的購房款。
第十一條按揭購買自住住房的,可以在購房貸款發放後提出申請,提取總額不超過實際支付的購房本息。
(一)使用本市住房公積金貸款的,提取人均應當辦理按月還貸,直至貸款結清。
在按月還貸期間,提取人可以提取一次賬戶余額,提取時需先留存所購住房6個月的月還款額,提取金額不超過提取人申請貸款時的賬戶余額且不超過實際支付的首期房款。同時,住房公積金賬戶余額也可以用於提前償還住房公積金貸款。貸款結清後,每年可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。
(二)提取人使用本市住房公積金貸款以外的貸款方式購買自住住房的,可以選擇以下任一方式提取,至累計提取金額達到可提取總額:
1、每半年可以提取一次。
2、在還款期內,可以參照本條第(一)款規定按月提取償還貸款。
(2)買房不是公積金貸款可以用公積金還款嗎擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈢ 公積金貸款可以不用公積金充還貸嗎
可以不用公積金還貸,是從提供的還貸的銀行卡扣的。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈣ 用公積金貸款買房後還可以用公積金還貸款嗎
答案當然是可以的,而且必須可以,有多少人都是依靠公積金活著的。
公積金貸款不是用公積金抵押,而是用信用抵押,其實就是每個參與的人每月存入一定比例的錢,在你需要買房的時候,其他人把錢給你買房,然後你按月償還並附帶償還利息。
㈤ 我在外地買房,不可以用公積金貸款,但是可以用公積金還貸是吧
可以提取公積金進行還貸款。
㈥ 戶籍地買房用不了公積金貸款,那我的公積金能用來還月供嗎
可以,你可以申請商業貸款,然後列印還款憑證再去公積金管理中心櫃台提取公積金或者簽署協議在手機上提取公積金