Ⅰ 住房公積金貸款提前還款需要支付違約金嗎
成功申請公積金貸款後，借款合同到期前職工有能力選擇提前部分還款或提前結清貸款的。不收取任何違約金。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。
(1)純公積金貸款提前還款違約么擴展閱讀
特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
Ⅱ 公積金貸款提前還款有罰款嗎
公積金提前還貸:
1、公積金貸款還貸期間不罰息不收取違約金，借款人可以根據自身的經濟情況，選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低於1萬元、提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預約、如果是借款人自籌資金提前還貸，那麼只需要正常還貸一期以上就可以申請了。
2、如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩餘，借款人提前部分還貸後，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限；二是貸款期限不變，減少月還款額；增加月還款額，縮短貸款期限。
3、如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉賬方式提前部分償還貸款本息，並根據當前本人公積金的月繳存情況，適當增加月還款金額，減輕還貸壓力。
Ⅲ 住房公積金貸款可以提前還貸嗎要不要交違約金
提前歸還貸款本息，需提前（南京是5個工作日）向承辦銀行提出書面申請，經審核同意後，可償還全部或部分貸款。
不收違約金。
Ⅳ 純公積金貸款 還款五個月了 可以提前還款嗎 違約金怎麼算
一般是滿12個月才可以提前還款，違約金在你的貸款合同里會有的。
Ⅳ 住房公積金貸款可以提前還嗎有違約金嗎
提前償還住房公積金貸搜索款要支付違約金，以下是部分銀行有關提前還款違約金收取規則：
1、招商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2、建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
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住房公積金貸款的還款的方法
1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。
而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。
如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。
技巧
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。
一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1. 自由還款為「日對日還款」，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
原則
技巧一：尋下浮利率 求最低貸款成本
由於金融產品定價策略不同，同一貸款品種，在不同的銀行有著不同的利率。比如同為汽車貸款，有的銀行執行的是基準利率，有的銀行則是將利率上浮10%—20%，甚至更高。
技巧二：不同還款方式 差異可達萬元
銀行對貸款的歸還規定了多種靈活多樣的方式，較為常用的有兩種———「月均等額還款」和「月均等本金還款」。
技巧三："大額還款"減少貸款總額省息
充分利用與貸款相關的細微規定，以進一步減少貸款成本。
Ⅵ 公積金貸款提前還款違約金怎麼算
公積金提前還款流程是什麼?公積金提前還款違約金怎麼算?
公積金提前還款流程
步驟一:帶好證件
貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。
各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。
步驟二:填寫申請
還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
步驟三:等待審批
具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。
步驟四:還款存檔
即去銀行把想還的貸款本息一並還上,並將提前還款表送到公積金中心存檔。
公積金提前還款有哪些還款方式
(1) 提前全部還款
由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
(2)提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為」抵押+保險「且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(3)原貸款擔保方式選擇」抵押+保險「且抵押登記已完成的和選擇」非抵押+保險「的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(4)原貸款擔保方式選擇「抵押+保險」仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成
借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
一次性提前還款則無時間限制。
但因各地公積金中心制定的標准不同,如北京公積金採取自由還款,借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作,審核通過後即可辦理。但每期只能調整一次。
一般公積金提前還款沒有手續費或違約金,各地政策有差異,具體要咨詢當地公積金中心。
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 公積金貸款提前還款需要交違約金嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，成功申請公積金貸款後，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結清貸款的，我中心一般不收取任何違約金。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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Ⅷ 公積金貸款如果提前還款了算不算違約
這個要看你們的房貸合同是怎麼約定的
一般公積金利率都是比較低的，都不會限制提前還款的，你看看你們的房貸合同，找不到就打銀行問問。