『壹』 打算提前還款應該用哪種還款方式
一般來說，常見的提前還款方式有以下兩種：
1、全部提前還款。也就是借貸人將剩餘貸款一次性完全還清。
2、部分提前還貸。借貸人可根據自身資金的寬裕程度來決定提前還款的金額。
不過，借貸人選擇部分提前還款的話，還需分為以下幾種情況：
1、剩餘貸款的月供不變，還款期限縮短。
2、剩餘貸款月供減少，還款期限不變。
3、剩餘貸款月供減少，還款期限並且縮短。
不同的提前還款方式所具有的特點都是不同的，是沒有絕對的說法來判定哪種還款方式最劃算的。此外，並不是每種還款方式都適合借貸人，具體情況還需借貸人根據自身情況來考慮選擇。
『貳』 如果提前還貸,最好選擇哪種還款方式
只能給你計算2種貸款方式的差額。提前還款的差額與你說的兩種方式無關。還的越早越多，並且選擇月還款額度不變年限減少，那樣利息就越少。你可以自己看下
貸款金額：公積金20萬元,
商業性5萬元
按揭年數：
15年
(180期)
利率：公積金貸款利率
4.50%
商業貸款利率
6.60%
1.等額本息
還款總額：35.429
(萬元)
，支付利息：10.429
(萬元)，月均還款：1968.29
(元)
2.等額本金
還款總額：34.276
(萬元)，支付利息：9.276
(萬元)
，首月還款：2413.89
(元)，末月還款：1394.58
(元)
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提前還款：
按25萬元公積金貸款，第3年最後一個月還清來算。（組合的算起來有點麻煩，數字有一點點差距，比例差不多）
第一次還款時間：2011年2月，預計提前還款時間：2013年2月
原月還款額：1912.48
元，該月一次還款額：226408.85
元，原最後還款期：2026年1月。
已還款總額：45899.6
元，節省利息支出：71938.53
元，已還利息額：21462.59
元。
新的最後還款期：2013年2月。
如果你能在3年之內還掉，那麼如果利率不變，最終需要利息2萬多一點。選擇等額本息還是等額本金還要看自己當時的還款能力。等額本息月還款額度一樣，利息稍高。等額本金第一月還款最高，以後每月遞減。剛開始壓力稍大，但利息相應少一點。而提前還款只是減少你的本金數目。與這兩者無關。時間短時看不出多大效果的。
『叄』 貸款買房，想提前還款，用哪種貸款方式比較合適
方式一：前者每月以相等的金額償還貸款本金和利息，雖然每月還的額度一樣，但在早期還款中大部分為利息，後期還款中大部分為本金。
方式二：後者每月以相等的額度償還貸款本金，由於利息隨著本金逐月遞減，每月總的還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。
在兩種按揭貸款方式中，無論哪一種，在還款初期可以提前還款，這樣支付的利息更少。如果還款期已到中期，利息已經減少，提前還款則沒有太大意義。可以考慮其他投資渠道，特別是年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
『肆』 如果我要提前還貸，哪種貸款方式要更劃算
提前還款建議選等額本金。
根據目前銀行政策，提前還款的方式有兩種:等額本息和等額本金。
等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。
等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。
兩種還款方式的區別:
如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。
『伍』 房貸如何提前還款，哪種貸款方式提前還款劃算
方式一：前者每月以相等的金額償還貸款本金和利息，雖然每月還的額度一樣，但在早期還款中大部分為利息，後期還款中大部分為本金。
方式二：後者每月以相等的額度償還貸款本金，由於利息隨著本金逐月遞減，每月總的還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。
在兩種按揭貸款方式中，無論哪一種，在還款初期可以提前還款，這樣支付的利息更少。如果還款期已到中期，利息已經減少，提前還款則沒有太大意義。可以考慮其他投資渠道，特別是年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
提前還款還分為：
1、全部提前還款。購房者將剩餘的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會被退還的，剩餘利息可以免除。
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節省較多的利息。
3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔，但是沒有第二種還款方式省錢。
4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種方式節省利息較多。
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加，但是可以減少部分利息，相較於其他幾種還款方式，稍顯不合算。
提前還貸第幾年最合適呢？如果是等額本金的房貸還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時間的前二分之一時間內還貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。
還房貸什麼時候最劃算呢？
第一種情況：銀行基準利率下調。國家每年根據樓市和金融關系來對房貸利率做出相應調整。房貸利率要麼上調要麼下調，如果利率浮動較高的時候還款，我們就需要還更多的利息，如果利率水平較低的話，我們則少還很多利息。有時別小看這一個點兩個點，會讓你少還好幾萬。要知道，提前還款是要根據基準利率計算罰息的，如果利率較高時提前還款，你的罰金也會多一點，利率較低時則會少一點。
第二種情況：等額本金還款超過了還款年限1/3。做過貸款的都知道，還貸方式一般有兩種。等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要還剩下所有錢的等額利息。但是隨著你還的時間越往後，你還的利息則是越來越少的。如果這時你已經還了1/3的年限貸款了，你需要還的利息已經不多了，剩下需要還的都是本金，這時候再一次性提前還款已經沒有多大意義。如果你覺得這點利息沒什麼，提前還也是可以的哈。
第三種情況：等額本息已經超過還款年限的50%。等額本息是另外一種還款方式，也就是你貸款和利息總數除以貸款時間，每月所產生的利息和本金。和上面說的差不多，如果你的還款年限已經還到一半了，你的總利息已經還了至少超過60%了。如果在這種情況下提前還款也是不劃算的。現在能夠在銀行甚至其他的金融機構貸到一筆錢是很不容易的，要審核的流程的資質也是非常嚴格。既然已經還了大部分利息了，不如把錢放在更有投資價值的地方。
『陸』 貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式劃算
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，貸款買房想提前還貸，選擇哪種還款方法比較劃算？
下面我們來具體說一下。
