連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款。 有商業貸款再申請公積金貸款有以下兩種情況: 1.如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持:(1)一年半之內的房管部門備案的網簽合同;(2)一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。(3)身份證;(4)戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。 借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即:月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能採取兩名人員擔保方式。兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金並且其中一名必須是行政事業單位人員。此外，已辦理一年期商業貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業貸款之和不超過35萬元。 2.如果您的購房時間超過一年半，您需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分(保留到萬)。
B. 已經商業貸款還能在申請公積金貸款嗎
可以的，
只是這樣會在增加還款壓力，
因為有增加了一項貸款，
要及時還款，別造成逾期了，
1、承擔高額罰息
2、造成法律糾紛
3、在全國徵信系統中留下「信用污點」
建議如下：
1、必須馬上補上，而且還要多繳納一部分罰息，建議多交，這樣就可以暫時把不良記錄清除掉了。欠款已經超過了一個月，那下次還款就應該一次存入2個月的月供款，還有上月的罰息。
2、如果以後不再發生延遲情況，一年後，電腦會把這次不良記錄消除。
3、還款延遲，但還款期是不會延遲的，只會永久留下不良記錄。
4、記住一定要在下個月還款期前還清上一期月供及罰息。
C. 名下已經有商業貸款，還能再申請公積金貸款嗎
商貸沒還完可以進行公積金貸款。
職工只要符合正常匯繳公積金6個月以上等公積金貸款申請條件，即可申請辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業貸款無關。
但同時公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應不高於家庭月收入的50%，如有未還清的商業性住房貸款，應自行安排好還貸資金。
另外，注意如果首套房使用的是商貸，想使用公積金貸款購買二套房，可貸額度是：核算能貸額度減去首套房的貸款額度，如果首套房貸款額度過高的話，也可能無法辦理公積金貸款。
D. 名下已經有商業貸款，還能再申請公積金貸款嗎
名下已經有了商業貸款，是可以在申請公積金貸款的如果說你沒有用過公積金，完全可以申請公積金貸款