1. 50年產權的房子是否可以抵押貸款
首先，請確認該房子是否有土地證與房產證。
其次，一般純住宅用地的產權為70年，商住綜合一體的為50年，商業用地的房子就是40年。
所以呢，50年產權的貸款應該是沒什麼問題的。但現在有個大虧啊，二套房的利息高很多哦！
2. 公積金貸款購買50年產權還清並賣出後再購買70年產權算首套房嗎
這個銀行基本不怎麼查！你要購買的房屋算首套！但是現在按揭貸款貌似沒有70%的利率了吧？大部分都是基準利率，少數商業銀行可以做到85%。
3. 商業用房50年產權的可以用住房公積金貸款么
不可以。 只有住宅可以貸公積金，65年住宅性質的酒店式公寓可以貸公積金。商業房、辦公房及其他非居住用房都不可以申請辦理住房公積金貸款。
4. 40年產權的房子能公積金貸款嗎
不可以的，40年產權的房子不屬於住宅不能使用公積金貸款，只有70年產權的住宅性質的才能使用公積金貸款，70年產權的別墅也是不能使用公積金貸款的
5. 現有一套50年產權商業地產，先要用國管公積金貸款，是否可以是否算二套房
關於購房套數的認定是 不計算 商業住宅的。
未從相關資料中查到 公積金對名下已有商業地產，購買住宅怎麼算。沒有規定就是按照第一套算唄。 請直接撥打公積金中心的咨詢電話。
6. 購買五十年產權的商品房貸款能貸多少年
50年產權的商用房只能貸款10年，利率上浮10%，如果您是買的70年產權的住宅首套就是7成.貸款年限30年，主要的區別就是在這里。公積金不能用於購買50年的產權的商用房
7. 商業用房50年產權的可以用住房公積金貸款么
當然可以，用住房公積金跟產權沒有關系的，主要是看開放商，如果開發商有這么一個項目，就可以用住房公積金，如果開放商沒有這項規定，就算是30年或70年，都不可以用的