A. 有商業貸款可以提取公積金嗎
符合提取條件就可以提取。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
B. 名下已經有商業貸款,還能再申請公積金貸款嗎
名下已經有了商業貸款,是可以在申請公積金貸款的如果說你沒有用過公積金,完全可以申請公積金貸款
C. 名下有套用商業貸款的房子,還能用租房形式取住房公積金嗎
名下有套用商業貸款的房子,就不能用租房形式取住房公積金。
D. 已經有公積金有貸款商業貸款能提取公積金嗎
已經有公積金,公積金和商貸混合貸是可以提取公積金的,具體需要的材料請咨詢個人的貸款銀行
E. 名下有商貸還能用公積金貸款嗎
一、可以。有商業貸款可以公積金貸款,商業貸款與公積金貸款互不影響。
1.個人住房組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
2.若用戶在沒有還清商業貸款的情況下,再申請的住房公積金貸款首付要按照第二套房計算,首付比例最低50%,利率會上浮10%。
二、商業貸款買房怎麼提取公積金
1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實,符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》,並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的,辦理提取手續;對於審核不準予提取的,告知不準予提取的原因;對於特殊情況不能及時答復的,應請示管理部主任及管理中心相關部門,並在三日內給予單位明確答復。
3、提取人累計提取金額已達到可提取限額後,方可依據其他提取原因再次辦理申請提取手續。
4、提取款項在3個工作日內未劃入指定賬戶的,單位或個人可通過管理部查詢。
5、提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理,當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續時,管理部應予協調。
6、在集中封存庫內封存的職工,符合提取條件的,可持身份證原件、復印件、本人儲蓄賬戶賬號及相關證明材料到管理部辦理提取手續,管理部接櫃人員審核後,按照個人辦理提取業務的程序辦理。
F. 名下有一套房是純商業貸款的情況下是否仍可使用公積金貸款
你說的這種情況可以參考以下幾點
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、由於申請人是第二套房,故應滿足一下兩條才能夠使用公積金貸款。
a:第一套房的面積不超過100㎡
b:第一套房的單人面積不超過40㎡
G. 名下有一套房子商貸再買一套可以用公積金嗎
名下有一套房子,商貸再買一套當然是可以用公積金的,因為你只屬於二套房子的,而且住房公積金沒有使用過的,所以當然可以使用。