1. 房主超過60歲了，請問還可以房屋抵押貸款嗎
可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
(1)房子抵押貸款超55歲擴展閱讀
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
2. 房屋抵押貸款對年齡有什麼要求
一般要求是男性貸款年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。
按揭房申請貸款年齡限制的規定是：年齡在18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲（處級以上幹部可順延5歲）的合法公民。
申請貸款需要准備好的材料：
1、土地使用權證復印件（原件）；
2、銀行借款合同；
3、房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
4、夫妻關系證明及雙方身份證復印件（原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明；
5、房屋所有權證；
6、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。
3. 55歲女同志房產證抵押貸款能貸款多少錢
拿房產證做抵押貸款，要看你的房子能評估多少錢，一般可以貸，評估總房價70%。
4. 房產證是55歲，能在銀行抵押貸款嗎
銀行的貸款合同一般會簽訂二份，一個是抵押擔保合同，就是以你母親的房子提供為貸款提供抵押擔保，一個是貸款合同，如果貸款合同的借款人是你，那就是你還，如果是你母親，就是你還。只要有貸款紀錄，在徵信紀錄上都能查詢到，嚴格意義來說屬於消費貸，不是房貸
5. 超過55歲就不能在銀行辦理房產抵押貸款了么
男的到70歲，女的到65歲就不能貸款了。
55歲只要有還款能力，是可以抵押貸的，沒個銀行情況不同，可以多找幾個銀行咨詢下。
6. 55歲還能辦房子貸款嗎
55歲可以按揭貸款，只是貸款時間短，如果和子女一起按揭貸款是可以的
7. 房主的超過60歲，還可以房屋抵押嗎
可以抵押的。
只要是完全民事行為能力人就可以辦理抵押貸款的。
8. 女性超過55歲有房抵押還可以向銀行申請貸款嗎如果可以可貸房屋價值多少成呢
可以，7成，但是房子年限很久不一定貸款有些銀行，
廈門市住房置業擔保有限公司是根據建設部、中國人民銀行聯合頒布的《住房置業擔保管理試行辦法》、經市政府批准、工商行政管理部門核准，於2001年1月正式成立。住房擔保公司是由市房地產交易權籍登記中心牽頭組建的全市唯一一家專門從事個人住房置業擔保的國有大型房地產專業服務機構，並於2001年底向建設部備案。2009年成為首家廈門市房產交易資金監管機構。辦公地點分設在松柏大廈二樓和政務中心一樓C廳兩處，辦理與房產交易和貸款相關的一切業務。
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