① 我的房子產證上寫的是車庫 不知道能去銀行抵押貸款嗎
只要在上海。。。我可以幫你。。在上海工作 戶籍不限 證明有還款的能力。2-5W
不然就辦理高額信用卡。。。無前期費用 利息全市最低2%
② 車位可以用來抵押貸款嗎
原則上講,有產權的東西,在法律規定的范圍內,只要申請者願意抵押,都可以辦理抵押貸款。因此,若是已經取得產權的車位,前提是,原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。
不過,由於抵押貸款辦理起來比較麻煩,辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高,若是十萬左右的車位,經評估其價值會少於十萬,再用它作為抵押貸款,申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此,不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過,由於各銀行貸款產品不同,也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時,若是在一些一線城市,路段較好的地方,車位價值較高的車位,銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。
對於有產權的車位是否可以申請抵押貸款這個問題,您也可以咨詢專家。
③ 車庫性的住房能抵押貸款嗎
一般是能抵押的,只要證件齊全就行,可能抵押價值上略有不同。
④ 車庫可以到銀行抵押貸款嗎
車庫如果證件齊全可以。各個銀行的基準利率都是一樣的,但是各家銀行的利率浮動不同,有的打折,有的上浮。基準利率是5年以上年利率5.94%(5年以下更便宜)
⑤ 車庫可以貸款嗎
單獨的車庫貸款,大部分銀行不做,一般都是和買房時打捆辦理。車庫可以做銀行抵押物,但銀行一般不接受,原因簡單,較難以變現。不過你可以多問問幾家銀行看看,說不定抵押率低會有銀行接受。
⑥ 車庫能在銀行抵押貸款嗎
車庫如有獨立產權,應該也可以的。
⑦ 車庫15萬能做抵押貸款多少錢
車庫確實可以作為抵押貸款的抵押物,一般來說,價值15萬的車庫,在進行抵押貸款時貸款評估價格為車庫價格的70%,也就是說可以貸款10.5萬。
一、哪些物品可以用來抵押?
貸款可以用具有價值的物品做抵押,不過一般都要是易於保存,不易損耗,且容易變賣的物品。比如房產、汽車、股票、有價證券、票據等等。而物品進行抵押後,如果借款人不能按期償還貸款,經辦銀行或貸款機構是有權將抵押品進行拍賣,用拍賣所得款來償還貸款的。至於拍賣款清償貸款後的余額,則會歸還借款人。不過若所得拍賣款不足以清償貸款,那借款人就還需要繼續清償。
二、可以貸款10.5萬。
車庫抵押貸款額度一般在車庫價值的70%以內,具體額度的多少,要根據貸款的車位價值與貸款人的信用指數等決定。車庫產權的出售產權時間一般是40年,或者是70年的產權。車庫貸款的額度並不高,因為車庫抵押貸款的標準是10萬以上的車位,根據車位貸款的70%的比例算,可以貸款的額度是7萬以上,加上貸款的評估價要低於車位的價值,所以貸款的額度一般也就是5萬以上。車位的市場價格越高,貸款的額度就越大。因此如果是15萬的車庫,貸款額度一般在10.5萬左右。
【(7)能以車庫抵押貸款嗎擴展閱讀】
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
⑧ 購買車庫可以貸款嗎
買車庫可以貸款。
買車庫可以直接申請銀行的車庫貸款,銀行規定貸款期限通常是在1—3年之內,最長貸款期限是不超過五年的。
申請車庫貸款是需要提供銀行認可的抵押或擔保的。購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、借款人收入水平以及個人信譽,都是銀行調查及審核貸款的重點。並且銀行一般都對在該行辦理了房貸的用戶提供辦理車庫貸款。
買車庫貸款的注意事項:
1. 買正規車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位,就要咨詢銀行看具體執行情況了。
2.所賣使用權性質。如果是買三四十年車位使用權,其本質是租賃,簽的也是租賃合同。根據相關規定,租賃物業最長期限不得超過20年,超過部分不受法律保護。
3. 買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證,以後還能自由流通。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
在辦理車庫車位貸款的時候,銀行會車庫車位做一個評估,與購買的車庫車位的成交價格進行比較,按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款,最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%,貸款期限不能大於10年,並小於住房貸款的剩餘還款年限。