① 公積金貸款在哪裡辦理
直接去當地的公積金管理中心申請即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
② 住房公積金在哪裡貸款
公積金貸款去當地的公積金管理中心提出申請即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居民身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人回和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1、借款人至受理網點申請貸款;
2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3、受理網點受理;
3、簽約;
4、審批;
5、房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6、銀行放款。
③ 公積金貸款在哪個地方貸款
公積金貸款去當地的公積金管理中心提出申請即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居民身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人回和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料答;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
④ 公積金貸款要去哪裡辦理
可向公積金中心各分支機構申請個人住房公積金貸款。
借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查。公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批。
市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人。
並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;受託銀行向借款人發放貸款。
(4)長春市九台區住房公積金貸款在哪裡擴展閱讀:
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的。
貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑤ 申請公積金貸款,辦理地點在哪
各地公 積金中心公積金貸款申請條 件規定不同
一、 辦理公積金貸款需要滿足條 件
1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金 ,並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金(不同城市對繳存期限的規定不一樣,具體以城市為准);
2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
3、申請人所購的住房是用於自住的普通住房;
4、申請人是所購住房的房屋權人或共有權人;
5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、申請人夫妻雙方沒有未還清的公積金貸款;
7、符合公積金中心規定的其它貸款條件。
二、公積金貸款辦理地點
個人辦理公積金貸款要去當地公積金管理辦公室,有市公積金、省公積金、直屬單位公積金(鐵路、煤炭等)。
(5)長春市九台區住房公積金貸款在哪裡擴展閱讀:
一、貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
二、貸款優勢
1、方便程度,辦理時間等上差不多。
2、商貸一般沒有貸款上限或上限很高,借款人可以直接申請比較高的貸款金額,住房公積金貸款有上限控制,但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
3、商貸的貸款對象范圍比較廣,住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
⑥ 想知道: 長春市 九台市住房公積金管理中心 在哪
建行 九台二道街中段
⑦ 公積金貸款應該去什麼地方進行辦理
公積金貸款需要到公積金大廳辦理,每個地區對公積金大廳設置各有不同,有些地方是設置的公積金管理辦公室,而有些地方設置的是網點,但是其功能和作用都是一樣,都可以辦理公積金貸款。辦理公積金貸款每個城市指定銀行有些不一樣,因為這需要看公積金是跟哪個銀行進行合作,有些城市已經逐步開通了公積金貸款異地辦理,也就是說在繳費地繳納的公積金可以在其他城市進行貸款辦理。
三、公積金貸款額度各有不同。
全國各地根據生活水平和收入水平不同,對於公積金貸款額度各有不同,一般情況下個人貸款跟個人公積金繳納水平有很大關系,當然如果夫妻兩人都有公積金,雙方可以獲得較高貸款額度。
⑧ 公積金貸款在哪裡貸呢
公積金貸款去哪裡辦理
公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了,不找售樓處也可以,公積金的貸款的情況有以下幾點要求:
1、買賣雙方到擔保公司簽貸款申請;
2、買賣雙方本人到場初審,評估;
3、雙方辦理過戶手續,買方到住房公積金管理中心簽署借款合同;
4、見新的產權證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上;
5、擔保公司給房主放款到指定帳戶上;
6、買方同擔保公司辦理抵押手續,領取產權證;
公積金申請貸款買房的條件是什麼
首先,申請人所購買住房須為自住房,有申請所在市常住戶口或有效的身份證件,且申請貸款之前已經6個月連續正常繳存住房公積金。
其次,申請人須有穩定的經濟來源,無不良信用記錄,首套房須首付百分之三十房款,90平方米及以下的住房可以首付百分之二十,且有按規定償還貸款的能力,還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
最後,有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保,並以所購房屋作抵押。當然,申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
公積金貸款是最合適的貸款方式了,也是很多購房者比較青睞的購房方式。公積金貸款的話,需要購房者有比較良好的信用記錄才可以,只有信用度較好,才能順利的申請貸款。當然了,大家一定要按期進行還款,否則逾期銀行有權利收回房產的。
⑨ 公積金貸款放款到哪裡
1、購買新房進行公積金貸款,銀行放貸把錢打到開發商賬戶;
2、購買二手房進行公積金貸款,銀行放貸把錢打到賣房人的賬戶(所有貸款銀行都這樣);
3、自建住房申請貸款的,銀行將資金打入承建人賬戶。