Ⅰ 山東煙台工作，公積金提取過，還能貸款買房嗎
如果你還正常交存公積金就可以繼續用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個概念。 公積金貸款的條件是你建立公積金賬戶12（含）個月以上，累計正常交存公積金12（含）個月以上，且貸款時公積金賬戶處於正常交存狀態。 公積金貸款不會考慮你
Ⅱ 請問山東煙台 取住房公積金需要哪些手續和證件
住房公積金提取
一、提取條件（符合下列情形之一的職工可申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額）
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的（包括退職）；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)職工死亡或者被宣告死亡的；
(七)農民合同制終止勞動合同的；
(八)調離煙台市的(指煙台市行政區域以外)；
(九)與單位終止勞動合同，戶口遷往外地的（含外地戶口的）；
(十)異地求學的；
(十一)家庭生活嚴重困難的；
(十二)夫妻雙方均失業兩年（含兩年）以上，且夫年滿50周歲、妻年滿45周歲；
（十三）房租超出家庭收入規定比例的。
二、提取程序
符合上述規定條件提取住房公積金時，由職工向所在單位提出申請並提供符合提取條件的有效證明原件及復印件，經所在單位核實並出具提取證明，經住房公積金管理機構審核批准後，由單位辦理提取。
三、提取手續
符合上述規定條件提取住房公積金時，繳存單位根據中心和各分支機構的要求提供如下兩種財務手續之一辦理提取，一是提供加蓋公章的「住房公積金支領申請書」及繳存單位開戶銀行和銀行帳戶，二是提供加蓋公章的「住房公積金支領申請書」和加蓋單位財務專章的財務收據（ 「山東省行政事業單位資金往來結算收據」、「煙台市往來結算統一收據」和中央駐煙機關事業單位自行印製票據）。除此之外，根據不同情形，由職工本人提供下列有效證明的原件及復印件（配偶提取住房公積金時，還需提供結婚證或在同一戶籍的戶口簿）：
註：市中心規定自2006年7月1日起，繳存單位採取上述第一種手續辦理提取；各分中心和管理部根據自身實際工作需要，二者任選其一規范繳存單位財務提取手續。
正常提取
(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：
1．購買自住商品房:提供《房屋所有權證》或購房合同和銷售不動產發票。
2．購買房改房：提供《房屋所有權證》或公有住房出售合同書和煙台市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據）。
3．購買二手房：提供《房屋所有權證》或購房合同和契稅完稅憑證。
4．購買拆遷安置房：提供《房屋所有權證》或拆遷安置協議和投資款證明（地稅發票）。
5.個人建造自住住房：城鎮需提供土地使用證、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;農村需提供宅基地證明、施工合同或發票單據。
6.單位集資建房：提供政府批准集資建房有關文件，《建設工程規劃許可證》，《施工許可證》，集資款收據，購房合同或購房協議以及職工本人身份證。
7.翻建自住住房：提供《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發票單據。
註：翻建指房屋需全部拆除、另行設計、重新建造。
8.大修自住住房：提供《房屋所有權證》、房產管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費用單據。
註：大修指房屋需牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除，適用於嚴重損壞房屋。
Ⅲ 煙台樓市新政頻出 公積金貸款提取再度放寬
近期的樓市可謂是風雲變幻，不論是全國還是煙台，都出台了不少樓市政策，這些新政給剛需一族提供了實惠便利的購房條件。為了讓大家能夠更進一步的了解，小編特將近期的樓市政策進行整理。
一、發改委下調住房轉讓手續費100平米過戶省100元
《通知》規定，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標准，減輕居民購房費用負擔。
二、煙台公積金貸款和提取再度放寬10月1日起實行
煙台市住房公積金管理中心在住房支出方面加大對廣大繳存職工的資金支持力度，著力提高資金使用效率，進一步放寬住房公積金貸款和提取政策，新政將10月1日開始實行。
①貸款年限延長至法定退休年齡後5年
②購房提取公積金時限延長至3年
③可用於支付物業費和住宅專項維修資金
三、24省出台戶籍改革方案部分地區降低落戶門檻
按照國家版的戶籍改革意見，要全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。
四、公積金異地貸款政策出台分析稱操作層面仍存壁壘
近日，住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》)，督促各地抓緊出台異地貸款業務細則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，引來各方關注。
對於公積金異地貸款政策的影響，智庫研究總監嚴躍進分析，此次細則的出台，對於生活城市變動、回原籍置業的購房者來說，有利於解決個人住房需求，沉澱的公積金資源能夠得到利用。中原地產首席分析師張大偉也表示，該項政策更適用於這樣一些人群，在一二線城市工作並繳存公積金，但買不起當地住宅的年輕人，去三四線城市買房，可以節約一部分購房資金，從這種程度來說，對於三四線城市來說是利好消息。
（以上回答發布於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 想在煙台買房，可以辦理異地公積金貸款嗎
擁有煙台市戶籍，但在異地繳存住房公積金的職工，在本市行政區域內購買自住住房的，可向住房備案地公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。異地貸款借款人需要提供住建部統一樣本的繳存地公積金機構開具的繳存證明，其它手續和當地繳存職工一樣，到中心領取或登陸煙台市住房公積金管理中心網頁下載申請表和貸款明白卡，手續齊全，夫妻雙方一起到中心申請。
Ⅳ 我可以在煙台買房享受公積金貸款嗎
煙台申請住房公積金貸款條件：
1、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
3、具有有效身份和居住證明；
4、自籌資金支付首付款不低於政策規定比例；
5、連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月；
6、同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質押；
7、沒有不良信用記錄；
8、沒有其他影響貸款償還能力的債務。
Ⅵ 煙台住房公積金怎麼提取
支付寶個人手機提取公積金方法：
1、在手機上下載」支付寶「APP，打開」支付寶「APP，前往」支付寶「頁面並打開「城市服務」。
Ⅶ 煙台購房開始是商業貸款，以後能轉換為公積金貸款嗎
按目前的政策商業貸款不能轉為公積金貸款。
你如果有公積金，可以提取出來用於償還商業性貸款。具體手續是：
攜帶購房貸款合同、本人身份證、有工作單位的由單位開具「「公積金提取證明」（也有叫「公積金提取申請」」的），暫時離職沒有工作單位的到當地公積金管理中心開具、結婚證戶口簿（配偶方一起提取時需要）、還貸卡等有關資料，到貸款銀行辦理提取手續。（提取時間有規定，一般一年兩次， 上半年、一半年和一次，各地不相同，提取的公積金可以沖還每個月的貸款，也可以一次性沖還貸款本金。具體你可以問一下貸款銀行）。
Ⅷ 打算在煙台買房子，請問可以辦理公積金貸款嗎
申請煙台住房公積金貸款條件：
1、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
3、具有有效身份和居住證明；
4、自籌資金支付首付款不低於政策規定比例；
5、連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月；
6、同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質押；
7、沒有不良信用記錄；
8、沒有其他影響貸款償還能力的債務。