⑴ 住房公積金交了多長時間以後才能用來貸款
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,您在申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金(包括時間和金額)即可取得住房公積金貸款資格。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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⑵ 公積金交多久後可以實行貸款買房
交一年以上才可以申請用公積金貸款
補充:應該是連續交一年才對的,我有同事就是用的公積金貸款,,,能貸出多少錢來,是跟你,帳戶余額、月交費額度來決定的,並且一定要以後還能繼續交
⑶ 住房公積金要交納多久才可以貸款買房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。
新規則
對於現在的新規則,就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的,就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的,在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的,繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。
除了繳存時間,要申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件
1、合法有效身份,是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好,收入穩定。
4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議,並能辦理抵押和擔保手續。
5、已按要求支付一定比例的定金。
⑷ 公積金交了多久可以貸款
可能每個地區的政策不太相同,我這邊是貸款前六個月要連續交才行,這六個月不能中斷,六個月以前交多久沒關系
⑸ 公積金交多久可以貸款
一般繳納滿半年就可以貸款買房了。
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明。
簡介
公積金一般是不能拿來交首付的,而是要先買房再「報銷」。如果你不夠錢交首付,可以先問親戚朋友借錢,等拿到購房合同、購房發票後。
如果在深圳交的公積金,也會開證明給你去其他城市貸款。也有的城市支持省內異地貸款,像廣州繳的公積金,只要自己及配偶在廣州無產權住房,那就可以在佛山、中山、東莞、惠州、清遠、韶關,這6個城市使用。
⑹ 公積金繳滿多長時間可以進行貸款
購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態
一、申請條件
借款申請人須具備下列條件
具有合法有效身份
具有完全的民事行為能力
具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力
購買、建造、翻建、大修自住住房
具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件
符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件
提供委託人認可的擔保
借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
符合委託人規定的其他條件
住房公積金借款申請人除須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一
購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態
購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態
借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工
以上來源於:北京住房公積金網