『壹』 貸款買的房子能再次抵押貸款嗎
這是可以的進行抵押貸款的。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
實行抵押貸款制度，是與經濟體制改革相適應的，在實行計劃經濟時期，與傳統的經濟體制相適應，應對企業發放的貸款都是信用貸款，這是信貸資金「供給制」的重要形式，存在著資金佔用多，周轉慢，效益差的弊端，在建立社會主義市場經濟的新時期，經濟金融體制改革後，全面開辦了抵押貸款，建立完善了配套的法律法規及規章制度。從實際看，抵押貸款的安全性、盈利性明顯優於其它信貸資產。中國從八十年代末，才試辦個人住房抵押貸款業務。截止2003年6月末，累計辦理個人住房抵押貸款2130多億元，貸款金額達1670億，促進了住房商品化的進程，大大改善了城鎮居民住房條件，抵押貸款的作用愈來愈明顯。
『貳』 請問已經有貸款的住房還能再抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『叄』 按揭的房子還可以再抵押貸款嗎
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。
『肆』 按揭中的房子可以再次抵押貸款嗎
如您內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息後，用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向貸款人申請用於個人消費或經營的貸款。
用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件：
1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；
2、必須是現房；
3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；
4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）
因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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『伍』 本人有套住房已經辦理抵押貸款還能再貸款嗎
可以，看你所在地銀行是否開通了循環授信貸款。 1）可採用個人住房循環授信：個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後，在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信，也可以隨還隨借。 2）如果貸款行沒有開辦這項業務，你可以去開辦這項業務的銀行，如招行辦理轉按揭手續，從而達到循環授信！