⑴ 婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚怎麼分
夫妻雙方在離婚時往往涉及財產分割、孩子撫養等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對於離婚案件的當事人來說十分重要，婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時怎麼辦，貸款誰還？本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細介紹。
婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時怎麼辦
夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產（夫妻雙方共為產權所有人），現雙方已辦理離婚手續，房產歸女方所有並償還剩餘貸款。問是否有穩妥的解決方法立即除去女方今後房產過戶存在的隱患？一般有一下判定情況：
1、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產後離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協議離婚，可將分割財產的協議和男方辦理房產轉移的委託手續到公證處作個公證。
2、婚內的抵押貸款屬於雙方共同債務，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時貸款誰還
根據人民法院關於《婚姻法》司法解釋（二）的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：
（1）購買福利性政策房屋；
（2）購買商品房；
（3）購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
在離婚離婚案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產對於離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權益十分重要。
許多離婚當事人在處理離婚問題時沒有頭緒，財產分割等問題不知道如何爭取自己的權利，以上是小編精心整理的關於離婚問題的相關資料，希望對需要的朋友有所幫助。
（以上回答發布於2017-01-30，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
⑵ 房屋未經另外一方知曉就把房產證拿去貸款是不是屬於轉移財產
一一般來說，房屋要進行抵押貸款的話，是需要夫妻雙方到場確認簽字才可以的，不知道你說的這種情況他是怎麼做到的，如果他隱瞞了你或者是自備招人的簽名，那肯定就是屬於違法行為了，如果他真的有這樣的情況，那就是轉移財產前前提是你們的夫妻關系是存續期間的，如果所謂的假離婚，就是你們雙方已經沒有法律上的夫妻關系了，那麼這么做是可以的。
⑶ 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
這要看這貸款是不是夫妻共同債務，如果你不知道這貸款用於什麼也沒有在貸款協議上借款人、擔保人處簽名，那這債務是其個人債務，妻子不需要連帶償還。
⑷ 老公偷房產證抵押貸款後逃跑了我須要還嗎
您老公用房屋抵押貸款，不知道這個房子是不是您和您老公的夫妻共同財產，這個抵押是否辦理了抵押登記手續，如果沒有辦理抵押登記手續，抵押行為是無效的。
另外，如果您的老公所貸的款項不是用於您和他的夫妻共同生活，那麼那個債務就不是您和他的夫妻共同債務，而是他的個人債務，與您無關，您沒有法定義務用您的財產去替他償還債務的。
⑸ 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》
第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。
第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
哪些屬於個人債務
1.夫妻一方婚前債務;
夫妻一方在結婚前所負的債務，應當屬於婚前個人債務，除非是因為結婚而負債，比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。
2.夫妻一方不合理的債務，不如因為賭博、吸毒而負的債務;
3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;
4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;
上述夫妻一方婚前個人債務，債權人只能向債務人主張，不得向債務人的配偶主張，除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。
在夫妻雙方離婚時，一方婚前債務仍然是個人債務，不得作為夫妻共同債務來處理，如果該債務確實用作夫妻共同生活，應視為夫妻共同債務，該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。
在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。
⑹ 財產抵押貸款後財產轉移誰承擔
6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。不過有多餘出來的錢的情況很少。
⑺ 老公出軌拿房子去抵押算不算轉移財產
如對撫養權有爭議，你可以起訴要求變更撫養權。但離婚前的外遇不能成為變更撫養權的合法理由，法院不支持。對離婚時已經處分的財產，不能再次起訴。
⑻ 老公要把他名下的房產抵押貸款需要老婆簽字嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2