1. 交住房公積金半年以上就可以貸款買房了嗎
要繳費滿一年並繼續繳費的,才有資格申請貸款. 所以你的住房公積金繳納低於一年的是不可以貸款買房的。
具體的相關規定如下，如果你想了解詳細信息，可以看看。
有四種貸款的計算要求,取計算結果的最少為可以貸款的金額,與繳費金額有關的計算方式是:第十五條 貸款額度不高於按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下：
[（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。
其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。
樓上提到的和第十四條有關,是不足1萬的按1萬計算!!!!!!!!!!!!!!
其他的和貸款額度有關的條款是:
第十三條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房申請住房公積金貸款的，應按下列規定支付首付款或自籌資金：
（一）購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房、私產住房的，應支付不低於購房全部價款20%的首付款；購買公有現住房的，應支付不低於購房全部價款30%的首付款；
（二）建造、翻建、大修自有住房的，應支付不低於所需費用30%的自籌資金。
貸款額度不高於購房全部價款（私產住房為購房全部價款與住房評估價值兩者中的低值）減除前款規定的首付款或自籌資金後的金額；其中，購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於購房全部價款與房屋補償金的差價。
第十四條 貸款額度不高於職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額的20倍，職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額小於1萬元的按1萬元計算。
第十六條 貸款額度不高於住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
第十七條 單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規定的最低值計算。
除符合前款規定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高於按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均佔有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計佔有的產權比例。
2. 住房公積金要交納多久才可以貸款買房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分)，進行自我介紹，領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款，需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後，住房公積金管理部門出具調查通知書，委託銀行對借款人進行調查，並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查，對於調查通過的，應當出具調查意見書，申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個月，方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。
新規則
對於現在的新規則，就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的，就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的，在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的，繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。
除了繳存時間，要申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
1、合法有效身份，是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好，收入穩定。
4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議，並能辦理抵押和擔保手續。
5、已按要求支付一定比例的定金。
3. 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎
公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
4. 公積金貸款買房到底最少交多久才行怎麼有人說半年有人說一年
那是因為有的地方是要求半年，有的地方要求的是一年。
了解當地政策可留下具體信息進行追問。或自己撥打當地12329公積金熱線咨詢。
5. 2019 年公積金改革後還是交滿一年就可以貸款買房嗎
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。
溫馨提示：
配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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6. 住房公積金要交納多久才可以貸款買房，我交了半年了
需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。
(6)公積金貸款買房得交夠半年擴展閱讀
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
各地貸款條件不全相同.一般是款人申請貸款，應同時具備以下條件：
(一)按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿 6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;
(五)提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)其他規定條件。 符合以上條件，可以申請公積金貸款。
貸款買房具體流程
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉
7. 住房公積金繳滿多長時間可以貸款買房
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
拓展資料：
1.公積金聯名卡是集住房公積金業務卡功能與銀行儲蓄卡功能於一身的多功能借記卡，是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業銀行合作發放的金融卡。公積金聯名卡是搭建起公積金管理中心、聯名卡代辦銀行、公積金繳存人三者合一的服務平台的重要工具。繳存住房公積金的職工，持本人有效身份證件，無需通過單位，即可以個人名義去銀行直接申領具有借記卡功能的住房公積金聯名卡。
2.職工使用聯名卡，可在管理中心網站、客服系統、簡訊發送系統、觸摸屏以及管理中心業務窗口查詢職工個人的住房公積金繳存賬戶基本信息和明細信息，住房公積金貸款賬戶的基本信息、明細信息和還款情況，住房公積金政策法規及辦事指南。職工使用聯名卡，也可在發卡銀行的ATM（自動取款機）、CRS（自動存取款機）、BSM（自助服務終端）查詢以上信息。
3.聯名卡是為公積金繳存人發放的唯一有效身份證明，職工在服務平台查詢和公積金窗口辦理業務時，必須出具和使用聯名卡，通過聯名卡和密碼來校驗識別身份，確保職工個人賬戶信息的私密性。