⑴ 公積金貸款抵押後多久放款一般是多長時間
公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後，一般在15個工作日放款，但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同，會有一定的差異，建議聯系公積金管理中心確定時間，以放款時間為准。
公積金貸款的一般流程如下：
借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑵ 住房公積金貸款銀行放款之前要求拿房產證做抵押，但是這是我只付了首付能拿到房產證嗎
可以的。銀行的人會幫你搞定的。你付了首付申請了貸款後。銀行會把錢打到開發商開發商出證給銀行這樣就可以了
⑶ 公積金貸款放款問題，我用公積金貸款買的房，面簽以後是先放款還是開發商先辦理抵押登記備案呢
住房公積金貸款應滿足以下的基本條件： (一)申請人依時足額匯繳住房公積金滿1年以上的，且在申請貸款前兩個月有正常繳存住房公積金；（二）目前申請人無公積金貸款余額記錄的；(三)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；（四）申請人購買一手房的，所在樓盤須在公積金管理中心辦理樓盤備案手續。具體手續可參閱你所在的城市住房公積金管理中心網站的在線辦事查看。早幾年有的銀行押房本，要用的時候去銀行借，有的銀行不押房本。
⑷ 公積金貸款中心已經批下來了,遲遲沒有放款,說是在作抵押
公積金審批通過貸款合同交到交易中心辦理過戶後20天左右出產證抵押證銀行才會安排放款，一般在7-15工作日，詳情可咨詢上海菁英地產。
⑸ 公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後多久放款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑹ 公積金貸款11月底抵押證明就送去銀行了 為什麼到現在還沒放款了
你有沒有在網上查詢貸款進度呢？如果12月批下來的話，銀行有放款批復的話肯定會在12月底之前放款。如果現在沒有下來及時審核下來，也要等到一月底最早。
⑺ 純公積金貸款，在抵押環節，已過戶拿到房證，中介說余額可以提，我就取了，對放款有影響，有點後怕
不會吧，都已經過戶拿到房證了說明銀行已經審批過關了！應該不會影響放款，可以打電話給銀行詢問放款進度！他會告訴你大概幾天放款！
⑻ 房產證下來之後公積金貸款何時放款
一般出了房產證 在等房產交易中心歸檔後拿去辦理抵押登記後兩個星期放款！
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。