㈠ 借款合同還款方式有哪些
簽訂借款合同時，借貸雙方會對還款方式進行約定。常見的還款方式有「等額本息法」、「等額本金法」。「等額本息法」是把貸款的金額和利息總額加總，平均分攤到還款期的每個月中，作為還款人每個月還款的本息金額。隨著時間推移，還款人每個月還款金額中本金比重逐漸增多，利息比重逐漸減少；「等額本金法」則是將貸款的本金分攤到還款期的每個月中，再加上次交易日到本次還款日的利息，作為還款人每月還款的本息金額，每月都會有差別的，比起「等額本息法」，這種方法總的利率支出較低。但前期支出的本息較多，還款負擔逐月遞減。除了這兩種還款方式外，還有一次性還本付息、按期付息還本等。當然，借貸雙方還可以約定為其他的還款方式，無須受限於這幾種方式。
㈡ 銀行貸款還款方式有哪幾種
償還銀行貸款的方式有等額本息還款法、等額本金還款法、先息後本法、等比累進還款法、等額累進還款法、以及組合還款法等。而借款人需要按照與銀行約定的方式來償還貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條
經貸款人同意，個人貸款可以展期。
一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
第四十條
貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。
對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。
《民法典》第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
㈢ 貸款合同應當約定的事項包括哪些
為保證交易房屋的產權能夠順利交接，建議購房人最好去房產所在的區縣建委查檔，確保房產處於無抵押、無查封、無質押、無糾紛的狀態。如果是特殊性質的房產一定要確保已經符合上市條件方可簽約，如經濟適用房需滿五年才可上市交易，央產房需有經國家批準的上市批單，已購公房再過戶之前要辦理補繳土地出讓金，小產權的房屋則不能上市交易。提醒購房人，定金和首付一定要明晰，建議自行成交的客戶可將定金直接交付業主，首付款最好通過資金監管（或者資金託管），也可在批貸之後給付或者過戶當日給付，全款購房客戶更有必要通過資金監管賬戶來確保減輕自己的交易風險。
——崽子《新商報好安家》
㈣ 個人住房貸款合同里還款方式等本是什麼意思
個人住房貸款分為等額本息和等額本金，等額本息每月還款金額相同，等額本金每月遞減
㈤ 為什麼貸款合同要約定還款資金來源和方式
還款資金來源 和方式 主要是要確定你是否能夠還款 你的資金來源是否屬於正常渠道
這是控制貸款風險的一些手段。。。
㈥ 貸款合同有些什麼約定
一、貸款合同約定的事項如下
（一）種類。
主要是指金融機構作為貸款人的情況下，針對不同種類的借款實行不同的政策，根據借款人的所有制性質、產業屬性、借款的用途以及資金的來源和運用確定借款的種類。比如，根據借款的期限可以劃分為長期借款和短期借款；從貸款用途上劃分為工業借款、農業借款等。
（二）幣種。
主要是指借款人是人民幣還是某種外幣。
（三）用途。
主要是指借款使用的目的。根據我國現行的金融政策，向金融機構的借款應當專款專用，使借款在金融機構的監督下及時收回。
（四）數額。
是指借款數量的多少。應當包括借款的總金額以及在分批支付借款時，每一次支付借款的金額。
（五）利率。
是指貸款人在一定時期內應收利息的數額與所借出資金的金額的比率。
（六）期限。
是指借款人在合同中約定能使用借款的時間。當事人一般根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力等，約定借款期限。根據1996年中國人民銀行頒布的《貸款通則》的規定，自營貸款期限最長一般不超過十年，超過十年的應當報中國人民銀行備案。票據貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。公民之間借款的期限由當事人自行約定。
（七）還款方式。
是指貸款人和借款人約定以什麼結算方式償還借款給貸款人。
以上所列舉的合同內容僅是一些具有借款合同特點的條款，除了以上七項內容外，借款合同的當事人還可以對其他需要約定的內容作出約定。
二、怎麼約定借款合同的利息
（一）當事人對利息和利率有約定的，按照合同的約定辦理。
（二）民間借貸合同當事人之間約定利率的，其約定的利率可以適當高於銀行貸款利率，但是不得高於國家有關限制借款利率的規定。根據司法解釋，民間借貸的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數），超出這一限度的，超出部分的利息不予保護。
（三）民間借貸當事人之間不得約定計算復利。最高人民法院司法解釋指出，出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的，其利率超出銀行同類貸款利率的四倍時，超出部分的利息不予保護
㈦ 銀行貸款合同簽了但是還沒放款，可以更換還款方式嗎
若是在我行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體能否更改還款方式，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。