㈠ 省公積金貸款與市公積金貸款的區別
省公積金貸款與市公積金貸款的區別:
1、購買者不同
省公積金一般是鐵路單位,國家機關單位買的,一般的企業都是買市公積金,
2、可用地點不同:
省公積金可以全省內用,市公積金只能再市內用的。
3、還貸方式不同:
貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業貸款的部分,再還公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時還,可能年限會比較長。
4、占的比例不同:
省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可佔70%,省公積金則佔50%。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金性質:
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
㈡ 鐵路公積金和市公積金能一起貸款嗎
可以一起提取用來還貸。
提取住房公積金流程:
1.在單位應當予以核實,並出具提取證明;
2.職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金;
3.住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
4.准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
㈢ 鐵路職工公積金屬於省公積金還是市公積金
鐵路職工公積金是屬於省級別的。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
(3)鐵路是省公積金和市公積金貸款嗎擴展閱讀
2010年11月2日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規范。
2015年1月20日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,為保障住房公積金繳費存職工的合法權益,改進住房公積金提取機制,提高制度有效性和公平性。
㈣ 省公積金和市公積金有什麼區別
一、針對對象不同。
省公積金中心一般針對企事業單位或省內達到省管級別機關的職工;市公積金一般針對城鎮私營企業及其他社會團體等普通企業職工。
二、運用范圍不同。
省公積金可以在全省內使用,運用范圍較廣;而市公積金只能在市內使用,運用范圍較狹窄。
三、組合貸款還款方式不同。
使用組合貸款買房的,如果申請了省公積金貸款,可以先還商業貸款部分,再還公積金貸款部分;而使用市公積金貸款的。則需按一定比例同時償還。不過,具體政策應以當地住房公積金中心規定為准。
四、使用條件限制不同。
有些省如貴州省,在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來看的,第二套房用公積金,首付50%。
而市公積金是按使用公積金的次數來看的,如你第一套住房沒有用公積金,那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算,即首付30%。
㈤ 省公積金和市公積金有什麼區別
你好,這是我在網上找來的希望能幫到你。
省直公積金中心是指省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用及相關的管理、監督活動。市直公積金主要是市行政區域內。
省公積金和市公積金區別:
1、市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之後再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。
2、有些省如貴州省,在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來看的,第二套房用公積金,首付50%;而市公積金是按使用公積金的次數來看的,如你第一套住房沒有用公積金,那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算,即首付30%。
3、主管部門不一樣,省公積金為省級公積金中心,市公積金為市級公積金中心管理。
4、使用區域不一樣,省公積金可以在省行政區域內使用,市公積金只能在所在市級城市!
㈥ 鐵路公積金可以和省公積金一起貸款買房嗎
可以。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。