㈠ 一個經濟實體能反復多次抵押給銀行貸款嗎
你指的是抵押物吧,可以反復抵押,但是每次抵押錢都需要先解除抵押,而解除抵押前先得歸還銀行欠款。滿意請採納回答!
㈡ 一個人最多一次可以貸款幾次
一個人的名義可以多次貸款,只要借款人有足夠的還款能力就可以多次申請;
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)有良好的徵信;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
㈢ 請問,一套房產可以做多次次抵押嗎
房屋可以進行多次抵押,也就是順位抵押。但抵押貸款額度不能超過抵押物評估價值。第二就是一般銀行不願承擔風險通常是不給做二次抵押的。可以找找典當行之類的民間借貸公司試試。
㈣ 房子可以抵押嗎 一套房產可多次抵押貸款
所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請,已抵押的房產無法做二次抵押。由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈤ 我剛買的按揭房還了一次能二次抵押貸款嗎
可以的
房屋二次抵押貸款的流程:
抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;
抵押權已登記的先於未登記的受償;
抵押權未登記的,按照債權比例清償。」所以,房屋可以進行二次抵押貸款,除了清償的順序不同以外,二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒有什麼不同。一般需要40-50個工作日放款。
㈥ 一人可以兩次房產抵押貸款嗎
銀行政策不同。
有的銀行是這樣政策,不知道我可以說清楚嗎。
你的房子買的時候價格低,比如20萬,貸款14萬。
5年以後,你的房子升值到40萬,貸款還欠7萬元本金。從原來貸款的銀行可以再貸出來比如20萬。
前幾年,大約2年吧,濟南有的銀行有這樣的政策。
另外:古代的當鋪有當票,當票也可以再當一次。相當於二次抵押。
美國的次貸危機的情況大約是:房子抵押在銀行,然後銀行將抵押權轉給另外一個次貸銀行。
㈦ 請問可以抵押房子兩次進行貸款嗎
你的情況不是貸款二次、抵押二次,只是銀行要完善手續,要你補簽而已。雖然銀行操作上有點欠妥(新合同作為一個附件),但銀行也不是傻子經營,也不是一個人做事,會將同一房子重復貸款,你不用擔心!!
另外,你不可能有抵押證明(房屋抵押他項權證),更加不會有二份,原件只有一份,是銀行保管的。
㈧ 房產可否進行多次抵押貸款嗎
一套房產作為一個抵押權,可以為多個債務情況同時進行抵押登記。但根據《城市房地產抵押管理辦法》規定,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。在實際操作中,不同房產為一個抵押人進行擔保,需銀行出具一份主債權合同,分別對應不同的抵押物出具抵押合同,然後將多筆貸款合並成一筆貸款來辦理。借款人可以在同一抵押房產基礎上多次辦理貸款,使抵押房屋得到充分利用,這為廣大市民增加了新的融資渠道,提供了極大便利。不過辦理二次抵押貸款的房子要有可貸空間,貸款機構會根據房屋的剩餘價值來確定是否有可貸空間。其次,辦理二次抵押的房屋最好地理位置好、交通便利、變現能力強,因為這樣的房屋價值高,辦理二次抵押貸款更容易。
㈨ 一套房產可以進行多次抵押貸款嗎
首先一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的,根據《物權法》:
第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:
抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;
抵押權已登記的先於未登記的受償;
抵押權未登記的,按照債權比例清償。
國內各家銀行都已開辦了這種房屋二次抵押貸款的業務,只是各家銀行對此貸款類型的稱謂略有不同。比如中國銀行對此的稱謂就是「房屋二次抵押貸款」而民生銀行則把它稱為「二次抵押授信貸款」而此外工商銀行稱之為「個人住房加按揭貸款」而招商銀行則稱之為「個人住房循環授信貸款」。