⑴ 公積金可以進行裝修貸款嗎
公積金是可以用來申請裝修貸款的。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
(1)上海公積金怎麼裝修貸款擴展閱讀
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
⑵ 上海公積金可以貸款裝修外地房產嗎
可以的。公積金裝修貸款條件: 1、房產證(只有現房才有資格申請) 2、房產證所有人身份證 3、戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明) 4、借款人申請的住房公積金賬號 5、若房產內還有銀行貸款,須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄) 6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票
⑶ 如何用公積金申請裝修貸款
公積金裝修貸款,除了裝修合同外,應該還需要購房合同或者房產證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過後就能直接去開戶銀行取錢了,現在一般是通過存摺轉帳的,很少取現金給了。
裝修貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於三或六個月(具體視各地要求)。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持;
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。裝修貸款所需資料:借款人申請貸款時,應准備以下資料:1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。符合裝修貸款條件,帶上相關資料去公積金中心申請即可。
⑷ 上海公積金貸款裝修貸是如何辦理的
只要你月繳納公積金700以上就可以申請銀行低利息貸款,或者名下有房產也可以申請銀行的裝修貸款。目前利息相對較低的裝修貸款是中國銀行(年息3.5-3.8%),建設銀行(年息3.8-4.5%),農業銀行(年息3.6-4.8%),工商銀行(年息3-5%)等。其他的商業銀行相對來說利息會高些,一般在4.8-7%左右。需要的材料也比較簡單,身份證,公積金賬號和密碼,房產證,結婚證(已婚需提供)。
工商銀行和建設銀行一般當天就能放款。
中國銀行和農業銀行差不多需要1-3個工作日才能放款。
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⑸ 怎樣申請上海公積金裝修貸款需要什麼資料和條件
般說
浦東低於60平米
浦西低於55平米
要產證
每月公積金要600
或者補交1月
基本些
⑹ 用住房公積金貸裝修款怎麼貸
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑺ 上海公積金可以申請裝修貸款嗎
上海住房公積金可以以裝修自有住房的需求進行申請,一般情況下是需要提供住宅裝修的正式合同和其他的材料,直接向住房公積金管理中心申請即可。
⑻ 上海公積金裝修貸款需要提供哪些材料
做裝修可以申請裝修貸款。
裝修貸款:
家裝貸款也稱裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,
具體如下:1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;
3、繳存住房公積金的證明;
4、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;
6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;
7、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;
8、銀行或金融機構需要的其他條件。