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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

丹東公積金貸款最多能貸多少時間

發布時間: 2022-01-02 00:48:57

公積金貸款一般最多能貸多少

每一個地區的政策不同,所以貸款的額度也是不一樣的,具體的情況,還是應該咨詢當地的公積金中心。

若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。

公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用,主要是用於職工買房子使用的,或者是員工租房子使用的,如果不買房子的話,也可以進行金額的提取,總是,就是非常方便的。我們買房子的時候,使用公積金買房子的時候,不僅能夠抵扣,我們貸款的額度還是比較高的,當然使用公積金貸款的額度,還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施,不是自己想要貸款多少就能貸款多少的,這些都是有明文規定的,但是有公積金的人,相對比沒有公積金的人來說,不僅還款壓力比較小,就連購房壓力也是比較小的,所以這個可以放心的。

還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生,基本上沒有什麼錢,但是需要自己租房,還要自己生活,買東西吃,所以大部分都是問自己的父母要來的錢,但是租房占據了我們生活中的大部分錢款,所以如果公司給我們繳納公積金的情況下,就算是我們租房的情況下,也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的,這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。

Ⅱ 住房公積金貸款期限最長能多少年

一、年限如下:

  1. 以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年;

  2. 以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款,貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限,最長不得超過15年;

  3. 用憑證式國債或銀行定期存單質押的,貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押,以距離到期日最近者確定貸款期限;

  4. 以保證方式發放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過5年;

  5. 離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工,住房公積金貸款期限可適當延長,延長期最長不得超過5年。

二、什麼是住房公積金

  1. 住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  2. 2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

  3. 從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計,目前,北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

三、住房公積金的相關知識

1、性質

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

2、特點

(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

Ⅲ 公積金貸款最高可貸多少啊最長可以貸多長時間怎樣還款呢

您好,不知道您問的是哪種公積金貸款,若是商業按揭最高60萬,最長30年,可選等額本息和等額本金的還款方式。另外市面上還有一種用公積金繳存額和年限來做的信用貸款,最高100萬,最長5年,還款方式為等額本息,是穩定上班族首選的信用類貸款,額度高,還款無壓力。若有貸款方面的問題,可以咨詢:186-安-1833-家-9170-世行
魏經理。希望可以幫到您。

Ⅳ 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少

首先,根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定,申請這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

具備這些條件之後,帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,同時,不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

Ⅳ 公積金貸款能貸多久的時間

公積金貸款最高可以貸30年。其中,實際年齡加上貸款年數不得超過60歲,如超過60歲,則減少相應貸款年限。

Ⅵ 公積金貸款最多可以貸多少

公積金貸款是由貸款額度的限制的,不是說你買了個房子,幾千萬我能不能用公積金貸款,你想太多了,公積金貸款不能給你貸那麼多錢,一般來說一個人貸款上限是50萬,兩個人也是夫妻兩個人都有公積金共同為一套房子貸款不超過80萬。

所以如果是在一些三線城市夫妻兩個人都有公積金,每個月公積金兩個人加在一起都能有個兩三千塊錢,那基本上你還房貸沒什麼壓力啊,你每個月公積金就能有這么多,你添個不到1000塊錢,你就那麼貸款還完了,如果是在一些一線城市,那這個錢就不夠了,那沒有辦法,畢竟北上廣深的房價就是特別高,公積金貸款的利率本來就比較低,全都給你貸幾百萬的低息貸款,這不現實的。