① 辦理房產證時,如還有按揭款,就需要交抵押登記工本費嗎
要交！！辦理抵押登記後要頒發他項權證書（銀行持有該證書）！！故要交其工本費，但現在很多地方都免了！工本費是按『本』收取費用的，不貴，一二十元左右而以·！·
② 貸款要收取工本費
不需要得。正規貸款 只收取利息 不收取其他得任何費用得。如果有得話 基本都是騙子得。
③ 工行辦理房貸要300元工本費
你說的是工行開辦的「個人房屋抵押貸款」業務。這項業務是借款人以本人名下的房產作抵押，工商銀行向借款人發放的用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。個人房屋抵押貸款可用於購房、購車、留學、
醫療等多種消費用途，也可用於經營或其他合規合法用途，滿足你的多樣貸款需求。辦理手續：
1.向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2.銀行對你提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入你的交易對象或發放給你，由你向其交易對象支付；
4.你須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。
5.貸款這清後，你應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
貸款是要付息的，個人房屋抵押貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率計算，並可按規定上下浮動；
貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計算；貸款期間在1年以上的，如人民銀行利率調整，應按照合同約定的調整時間進行調整。
辦理過程的費用除「浩子」講的，還有房產評估費(你房產的價值評估)、公證費用(財產公證)
④ 建行住房按揭貸款，公證費200，抵押登記費：貸款金額*0.16%+160工本費,擔保費：貸款金額*0.8%+100工本費
抵押登記費應是房產管理部門收取的，有的地方收有的地方不收（四川系收取），但是否為這個比例可去當地房產交易大廳查詢。
「如果有抵押登記費就不應有擔保費了，因為你的抵押就是擔保，所以不應收取。」
擔保費取決於你是否選擇了擔保公司
⑤ 房產抵押貸款 銀行都收什麼費用 比如 工本費 律師見證費 還有什麼 最好具體點 我是找中介公司辦的
樓主，銀行的收費我沒有在意過，但是肯定沒有什麼工本費、律師見證費。
我是搞典當公司的，主要也是做房產抵押貸款，銀行和我們差不多，一般你需要
負擔的費用就是抵押登記費，登記取得他項權證書的工本費，住宅每套80元，商
業每套550元。如果銀行或者房產局要求你們辦理抵押房產價值的評估的話，你就再承擔一個評估費。
銀行一般不對借款合同進行公證，所以一般你也不用承擔公證費。
至於律師見證費更是無稽之談，偌大銀行不會為了你幾十萬的貸款而讓律師跑來的，否則銀行的法律顧問可定累死掉了。
不建議你找中介辦理，環節多，貓膩多。如果你在合肥，又急著等錢用周轉的話，請找我，皖信典當，吳經理0551-2622177
手續簡便，速度快，服務好！！
⑥ 我是公積金貸款,銀行抵押的房產證工本費應由誰負擔
自己負擔 也就是說房本誰的名字誰掏錢 不到一百元
⑦ 首付後，去建設銀行辦住房貸款，還要交抵押費和工本費共計280元,這個合理嗎
這個肯定是不合理的收費，因為抵押費是房地產登記管理部門收取的，銀行無權收取。
⑧ 公積金貸款需要銀行抵押，想知道這個抵押需要錢嗎還是只需要工本費
中介的話費用就是他們自己定了! 正常的話 房產抵押,需要:評估費。房地局做抵押的工本費 擔保公司擔保:需要:擔保費。房地局做抵押的工本費
⑨ 我們貸款還需要工本費嗎先支付
不需要的，所有貸款都是先放款，如果有什麼費用都是直接從貸款金額里扣除，這個應該是騙子