① 怎樣用公積金貸款買房啊用抵押什麼東西嗎
去公積金管理中心辦理: 公積金貸款流程:
(1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
(3)審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
(4)辦理擔保手續:申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
(5)簽訂借款合同。 答案補充很遺憾的告訴你這個,在外地是不能用公積金貸款的。
公積金不需要其他抵押物。
② 公積金貸款都需要什麼資料
本地公積金，身份證戶口本結婚證，三個月的工資流水，還款卡，還有收入證明，徵信，無房證明
③ 公積金貸款需要哪些資料一次讓你搞清楚
公積金貸款比商業貸款更加復雜，流程也多，這就要求購房者做更多的准備。作為公積金貸款申辦者，你必須提前准備好所有貸款相關資料，免得耽誤了自己的買房之路。
但不同情況的貸款，公積金中心和銀行索要的相關證明資料是不同的，你想申請公積金貸款要准備哪些資料？下面購房指南用一篇文章讓你一次性弄清楚。
公積金貸款買房流程是什麼？
公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：
所以公積金貸款確實比商貸會復雜一些，需要的時間也要久一些。
那麼，公積金貸款買房到底要准備哪些材料呢？
下面我們從新房、二手房、單位集資建房三方面進行講：
1、新房公積金貸款所需材料：
①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
③合法的商品房購房合同或協議；
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
⑥有效的擔保證明；
⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
①賣方身份證、戶口簿復印件；
②房產證原件和復印件；
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
3、單位集資建房公積金貸款所需材料：
單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
①發展計劃委員會的立項批復；
②國有土地使用證；
③建設工程規劃許可證；
④建設用地規劃許可證；
⑤建設工程施工許可證。
（以上回答發布於2017-02-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 辦理公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款材料（以成都市為例）
一手房貸款材料：
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。
4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復印件。
6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。
7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。
9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。
10、委託扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。
11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。
12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
(4)公積金貸款是抵押的什麼材料擴展閱讀：
借款申請人必須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
⑤ 房屋抵押用住房公積金貸款需要什麼材料
一、申請辦理住房公積金貸款所需材料如下
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式 3 份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）
5.符合法律規定的房屋買賣合同或協議原件及復印件 3 份
6.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及 3 份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件 3 份
7.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件 3 份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件 3 份
二、住房公積金辦理條件
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價 30 %
三、住房公積金辦理流程
Step 1：貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料
Step 2：貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核
Step 3：審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同
Step 4：銀行放款，貸款人履行還款責任
以上內容來源於：中央國家機關住房資金管理中心