① 關於貸款合同利率調整方式中的按年調整，有兩種解答，1、次年1月，2、次年的放款日，哪種正確還是都
次年的放款日。我們這里都是這樣的。次年一月的是公積金。
② 建行房貸利率是每年調整還是1月1日調整
不管什麼銀行都是每天的一月份開始執行最新利率的。但是也要看你和銀行簽訂的合同是浮動利率還是固定利率。
③ 房貸不是每年1月1日調整嗎為何交付錢多了
對於絕大部分以房貸方式購房的市民而言，今年五次降息的利好，將在下月開始顯現。不過，銀行理財師提醒，由於1月份處於跨越年度分段計息特殊時期，1月份的房貸很有可能「不降反升」，到2月份降息對房貸的影響才真正顯現。
百萬房貸明年月供少700多元
今年央行五次降息，使得存貸款利率雙雙降至「歷史低位」，不過絕大多數的購房者還未能真切感覺到房貸壓力的減輕。記者從多家商業銀行了解到，由於房貸月供多採取次年調整的模式，因而五次降息月供累積降幅將在下個月集中體現
五次降息後，房貸一族壓力能減輕多少？以購房者王先生貸款100萬元為例，如果選擇貸款期限20年，採用等額本息法，執行基準利率（4.9%），明年王先生的月供將變為6544.44元，總利息為57.06萬元。但如果王先生是在今年3月1日，即年內首次降息前辦理100萬元貸款，同樣貸款期限20年，當時月供為7251.12元，總利息為74.02萬元。
這意味著經過年內五次降息，王先生明年月供減少了706.68元，20年總利息將減少16.96萬元，20年算下來可以省下一部家用轎車。
而今年公積金貸款年內降息一共四次，比商業房貸少一次，但集中兌現的利好也不在少數。以佛山市民張女士與丈夫為例，兩人使用公積金貸款50萬元，選擇10年貸款期限，等額本息的還款方式，今年3月1日降息前，五年以上年基準利率為4.25%，每月他們需還款5121.88元，本息合計是61.46萬元。而公積金最近一次降息是在8月26日,按照3.25%的最新利率計算，每月還款4885.95元，本息合計是58.63萬元，每個月可節省235.93元。
房貸利率明年1月才開始調整
「像市民房貸這種長期商業貸款，大部分人與銀行約定的都是次年生效，所以大部分人的月供應該是從明年1月開始下降。」理財師告訴記者，目前貸款利率調整最常用的是次年調整方式。按規定，本年度內如遇利率調整，選擇浮動利率貸款的客戶，房貸利率要等到次年1月才開始調整。
理財師提醒，目前多數銀行房貸還款日為每月的20日左右，2016年1月的月供相對特殊，正好跨越年度分段計息——今年12月21日至31日期間執行舊利率，明年1月1日至20日才執行新利率，因而月供減少不「徹底」，甚至會出現1月份房貸利息有下降，但根據等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲的情況。
「供房者還的本金上漲的幅度會超過利息下降的部分，所以才會出現月供『不降反升』的怪事。事實上，供房者1月多還的是本金，並不是利息增多，2月份以後，計息方式就會恢復正常。」理財師提醒，客戶下月最好留意銀行簡訊通知，避免出現房貸逾期情況。
④ 我的房貸利率改成lrp了，其中對年調整是什麼意思，是每年的1月1日嗎
不是每年元旦，而是央行調整的時間，可能一年幾次
⑤ 利率每年1月1日跟10月10日調整有什麼差別，貸款LPR選擇哪種調整方式
應選1月1日。
如果選擇1月1日，就是從2021年1月1日開始使用LPR利率對你的原利率進行浮動調整，如果選擇10月10日，就是從2021年10月10日開始對你的原利率進行浮動調整。
LPR下行是大概率的事，應盡量早點參與調整，早點降低自己的貸款利率。
⑥ 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好
存量貸款選擇LPR選擇時間，要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約，可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日，那要具體看房貸放款是幾月，如果是6月21日，那麼就看每年6月20日的具體LPR報價，如果當月報價低，那麼當即就能享受優惠。
對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，就需要轉化為LPR利率。
(6)貸款調整方式每年1月1日還是擴展閱讀：
LPR利率有18家報價行來確定，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。
也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。
⑦ 選擇每年1月1號和貸款貸款哪個方式哪種劃算
自己有把握還款的話，去農村信用社辦理抵押貸款還是比較劃算的，利息低而且一年一還，也可以辦信用貸，利息高些，挺方便的。僅供參考。